開發(fā)商在交房時(shí)，會派發(fā)給購房者一些表格，其中有一份表格就是交房流程表。它的主要作用就是指導(dǎo)購房者按照表格上的流程一步一步完成交房手續(xù)。
1交房流程步驟 2015-06-10 14:30
交房流程有五步，具體如下：
第一步：身份確認(rèn)。業(yè)主到房地產(chǎn)中心進(jìn)行身份確認(rèn)，領(lǐng)取收房確認(rèn)單，提交產(chǎn)權(quán)辦理資料。
第二步：房屋面積確認(rèn)。開發(fā)商提供房屋面積測繪報(bào)告，業(yè)主確認(rèn)開發(fā)商交付的房屋面積是否與購房合同上的房屋面積相符。
第三步：簽訂物管協(xié)議。簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，繳納物管費(fèi)用。
第四步：驗(yàn)房。按照購房合同上的房屋要求驗(yàn)房，符合要求，就可以簽署交房協(xié)議，不符合，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。
第五步：領(lǐng)取鑰匙。簽署房屋收房確認(rèn)單，領(lǐng)取鑰匙。
3交房流程表附件 2015-06-23 17:02
交房流程表除了包含《交房流程表》外，還應(yīng)附含以下文件：
《商品房交付通知書》
《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》
《房屋交接單》、《維修工程通知單》
《實(shí)測面積表》
《業(yè)主手冊》、《裝修管理手冊》、《住宅驗(yàn)收交接單》
財(cái)務(wù)收款依據(jù)和票據(jù)
電表配套費(fèi)各類簽收表、登記表
物業(yè)收費(fèi)依據(jù)及票據(jù)
