房屋尺寸

　　房屋的尺寸一般在圖紙上體現(xiàn)為3種：一種是平面圖中的總尺寸，一種是立體圖中的標(biāo)高尺寸，最后一種是坐標(biāo)尺寸。在對房屋的尺寸的測量開始之前，我們最常用到的是平面圖中的尺寸。

　　一般來說，我們對房屋的測量，必須要有詳細(xì)地住宅平面圖作為支撐。重點(diǎn)留意的數(shù)據(jù)包括承重墻柱的軸線尺寸、外墻的總尺寸和每一個(gè)功能區(qū)域的使用面積，在對這3樣數(shù)據(jù)進(jìn)行充分研讀之后，我們就可以對房屋進(jìn)行實(shí)地測量，計(jì)算出套內(nèi)建筑面積。

　　家庭裝修和公共建筑因受眾和用途的不同，因而關(guān)于門窗這類的的具體尺寸也會有所差異，下面主要介紹的是一些家庭裝修常用的房屋尺寸細(xì)則，僅供參考。

　　(1)門高：在家庭裝修里面，門高一般在2-2.4米之間，不宜太高，也不宜太低。

　　(2)門寬：大門的寬度0.9-1米之間，房間門在0.8-0.9米之間，廚衛(wèi)門0.7-0.8之間，為考慮家居的便利性，因而建議選取最大值。

　　(3)窗高：窗凈高1.5米，窗臺0.9米，留0.4米的結(jié)構(gòu)高度。

　　(4)窗寬：一般來說，窗的寬度至少要在0.6米以上，根據(jù)實(shí)際的家居需求，可往上調(diào)整。

　　(5)走廊高

　　走廊的凈高度宜在2.2米以上，因?yàn)樾枰紤]到各種設(shè)備、管線、吊頂還有人的摸高的需求。

　　(6)走廊寬

　　房屋尺寸計(jì)算公式

　　關(guān)于房屋尺寸的測量，業(yè)內(nèi)有一個(gè)約定俗成的計(jì)算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。還有一個(gè)計(jì)算公式是僅限于我們購買開發(fā)商額的樓盤時(shí)需要明確的：房屋面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。

　　所以，當(dāng)我們購買二手房的時(shí)候，要牢記前一個(gè)公式，進(jìn)行實(shí)際的測量和計(jì)算。而購買新開發(fā)的樓盤的時(shí)候，要知道后一個(gè)公式，明確好使用面積和分?jǐn)偯娣e的方位和大小，以免吃虧。

　　根據(jù)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，住宅中通往輔助房間的過道，其凈寬不應(yīng)小于0.8米。這樣的設(shè)置是剛剛好符合單行的標(biāo)準(zhǔn)。