經(jīng)濟(jì)型別墅

　　房屋價(jià)格會(huì)雖地段和城市不同而不同，房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)格是因時(shí)而變，因地而改的。基本上說(shuō)經(jīng)濟(jì)型別墅的價(jià)格在100萬(wàn)元~300萬(wàn)元之間，相當(dāng)于市中心的一套小洋房?jī)r(jià)格。比起大型別墅動(dòng)輒上千萬(wàn)的價(jià)格來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)型別墅確實(shí)在價(jià)格方面很有優(yōu)勢(shì)。大家在購(gòu)房前要多方比較價(jià)格，對(duì)于號(hào)稱(chēng)40來(lái)萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)型別墅一定要仔細(xì)審查它的質(zhì)量問(wèn)題。

　　由于經(jīng)濟(jì)型別墅的價(jià)格比較低，許多人會(huì)由于想要一個(gè)獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的家而產(chǎn)生沖動(dòng)性購(gòu)買(mǎi)的行為，實(shí)際上，在選購(gòu)經(jīng)濟(jì)型別墅時(shí)，有許多值得考究的小細(xì)節(jié)，下面我就來(lái)幫大家捋一捋。

　　(1)交通

　　大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅都是建在郊區(qū)，離市中心比較遠(yuǎn)，出行一般是要自備車(chē)的。如果說(shuō)別墅離你工作的地方開(kāi)車(chē)都要一兩個(gè)小時(shí)了，居住體驗(yàn)肯定不好。不僅如此，這樣的遠(yuǎn)距離交通肯定就會(huì)產(chǎn)生一筆不菲的汽油費(fèi)，如果還要經(jīng)過(guò)高速公路的收費(fèi)站，那么僅僅交通費(fèi)就是一個(gè)巨大的負(fù)擔(dān)。

　　所以在選購(gòu)經(jīng)濟(jì)型別墅時(shí)，要注意是不是有便捷的小道，周邊有沒(méi)有公交車(chē)站等，交通便利與否是一個(gè)非常重要的購(gòu)房注意事項(xiàng)。

　　(2)物業(yè)

　　物業(yè)管理水平的高低直接影響到住戶(hù)對(duì)別墅的滿(mǎn)意程度，也會(huì)對(duì)個(gè)人居住的舒適度產(chǎn)生不小的影響。而且大部分呢經(jīng)濟(jì)型別墅都在郊區(qū)，治安問(wèn)題更是要慎重考慮。

　　其次，按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)算，300平米的經(jīng)濟(jì)型別墅，其物業(yè)費(fèi)最少也要1000元以上，一年的物業(yè)費(fèi)大致要在12000~16000元，這也是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件中等偏上的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)錢(qián)不算什么。但是肯定會(huì)存在有，花了積蓄，甚至貸款買(mǎi)完之后，發(fā)現(xiàn)自己要還房貸，還要交一筆不小的物業(yè)費(fèi)，然后生活質(zhì)量下降的情況。

　　物業(yè)好不好，這是在買(mǎi)房之前就要考慮到的一個(gè)關(guān)鍵因素。

　　(3)設(shè)施

　　這個(gè)設(shè)施包括公共設(shè)施和生活配套設(shè)施。

　　由于大部分經(jīng)濟(jì)型別墅建在郊區(qū)，其公共設(shè)施可能并不是很完善，這種情況下，在用水高峰期的夏季和用電高峰期的冬季，就很有可能出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷那闆r。另外，在買(mǎi)房前，要考慮一下住房周?chē)遣皇怯信涮椎纳钤O(shè)施，比如有沒(méi)有醫(yī)療設(shè)施，有沒(méi)有學(xué)校，日常購(gòu)物方不方便等問(wèn)題。