企業(yè)房屋租賃稅率是多少

雪狂潮 瀏覽:488 提問時間:2019-09-30 17:48
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  • 杜澤龍 回答數(shù):67
    杜澤龍

    回答數(shù):67 被采納數(shù):02019-09-30 17:23:43

    一、公司租賃房屋要交什么稅
    (1)要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
    (2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
    (3)營業(yè)稅,單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
    (4)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人,應(yīng)交納個人所得稅。
    二、企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款
    1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納。
    2.營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納。
    3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
    4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。
    5.印花稅:按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
    三、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應(yīng)繳納稅款
    1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納(根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定)。
    2.營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納。
    3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
    4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳。
    5.印花稅:按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

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    • 于晶晶 回答數(shù):106
      于晶晶

      回答數(shù):106 被采納數(shù):02019-09-30 17:10:43

      你好,很高興為你解答。企業(yè)房屋租賃稅率如下:1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納(根據(jù)財稅[2008]24號文件的規(guī)定)。2.營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以相應(yīng)的稅率計算繳納。4.印花稅:按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

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