離婚房產(chǎn)分割如何辦理
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回答數(shù):154 被采納數(shù):02017-04-27 10:49:31
方法是:
第一、婚前購(gòu)買的房屋,婚前支付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),???除非夫妻間在婚后明確財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與或共享,否則即便加了名字,也只能視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
第二、婚前出資并按揭部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),但婚后的按揭以及女方可能對(duì)房屋進(jìn)行裝修或還貸導(dǎo)致女方出資的部分屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。
單方婚前購(gòu)房,婚后辦證加名,后來(lái)發(fā)生離婚的情況時(shí),一般法院會(huì)綜合考慮實(shí)際請(qǐng)款,被添加名字的一方一般不享有房屋產(chǎn)權(quán),但肯定會(huì)按照房屋的價(jià)值獲得一定補(bǔ)償。希望能幫到你。評(píng)論0 贊0 -
一般是雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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