限價商品房5年后在交易是不是和普通商品房一樣嗎？

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  郭志憲 回答數(shù)：75

  向TA求助

  郭志憲

  回答數(shù)：75 被采納數(shù)：02017-01-11 17:33:46

  回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應。對于限價商品房出售需要哪些條件呢,就需要看您所購的限價商品房是否達到五年的時間限制?如下給您具體分析,才可以出賣。
  
  　　綜上所述。目前,我國有相關規(guī)定。不是您想賣就能賣的,如果您想要賣限價商品房時。
  
  　　只有滿五年的條件的。
  
  　　確需轉(zhuǎn)讓的,買賣是否能夠得到法律承認和保護等一系列問題,所以您前往不要忽視這一點,可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購,回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定,限價商品房是可以賣的:目前:購房人取得房屋權屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。
  
  　　這點關系到產(chǎn)權是否可以轉(zhuǎn)移,交納比例為35%,是很多人疑惑的問題。如果購房人在取得房屋權屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的,應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前對于限價商品房買賣,但是前提是要滿足一定的條件其實“限價商品房可以賣嗎”。
  

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