2016年二套房貸款利率怎么算？

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  劉張偉 回答數(shù)：215

  向TA求助

  劉張偉

  回答數(shù)：215 被采納數(shù)：02016-12-26 18:38:11

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。
  
  　　二套房貸款利率
  
  　　二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  
  　　房產(chǎn)抵押貸款
  
  　　銀行貸款申請人的年齡要求：男性為22-60歲，女性為22-55歲之間的，
  
  　　同時小額貸款對申請人的的要求：
  
  　　1)、在本單位工作3個月以上(已過試用期)
  
  　　(2)、月薪稅前收入5000以上(如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上)
  
  　　(3)、工資由銀行打卡形式發(fā)放，非現(xiàn)金形式
  

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  趙云 回答數(shù)：206

  向TA求助

  趙云

  回答數(shù)：206 被采納數(shù)：02016-12-26 18:14:11

  2016二套房貸款利率計算具體標(biāo)準(zhǔn)
  
  　　單位：年利率%?
  
  　　一、各項(xiàng)商業(yè)貸款
  
  　　六個月以內(nèi)(含) 5.60
  
  　　六個月至一年(含) 6.00
  
  　　一至三年(含) 6.15
  
  　　三至五年(含) 6.40
  
  　　五年以上 6.55
  
  　　貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定
  
  　　二、個人住房公積金貸款
  
  　　五年以下(含五年) 4.00
  
  　　五年以上 4.50
  
  　　根據(jù)二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業(yè)貸款年利率為不低于7.205%。
  

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