住宅裝修合同解除該注意哪些問題？

已有2條回答

• 

  

  郭洪利 回答數(shù)：165

  向TA求助

  郭洪利

  回答數(shù)：165 被采納數(shù)：02016-11-14 19:25:28

  裝修合同解除及賠償問題
  
  　　1)裝修合同解除權(quán)
  
  　　裝修合同是有法律性質(zhì)的，如果裝修合同中的雙方是具有一定資質(zhì)的建設的施工企業(yè)，整個裝修工程的內(nèi)容非常浩大，根據(jù)我國的合同法規(guī)定就要適用有關(guān)的建設施工合同的規(guī)定。而普通的房屋裝修合同，就要適用在承攬合同的相關(guān)規(guī)定。所以，裝修業(yè)主具有任意的解除權(quán)，但是如果給裝修公司造成損失的，要賠償損失。
  
  　　總之，只要是符合你們之間的約定條件，就可以解除，如果對方嚴重違約，導致根本沒有辦法實現(xiàn)合同，裝修業(yè)主是可以解除裝修合同的。
  
  　　2)解除裝修合同的話，該如何賠償?
  
  　　如果裝修還沒有開始進行，裝修業(yè)主也是要進行賠償?shù)?，因為從雙方簽訂裝修合同起，合同就生效了。如果是裝修業(yè)主單方面想解除裝修合同，那就說明是裝修業(yè)主違約了，所以是要對裝修公司進行賠償?shù)模劣诮獬b修合同賠償款是多少的話，那就要看合同規(guī)定了。
  
  　　但是如果裝修業(yè)主不想進行賠償，除非在簽訂合同的時候，標注“本合同自開工之日起生效”，那裝修業(yè)主就可以不用賠償了。
  

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字
• 

  

  王海秀 回答數(shù)：228

  向TA求助

  王海秀

  回答數(shù)：228 被采納數(shù)：02016-11-14 19:41:27

  第一、裝修合同是什么?
  
  　　我們平常所說的裝修合同就是指：為了房屋的裝修而簽訂的合同。這個裝修合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，結(jié)合了家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況。簽訂此協(xié)議，是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成的。
  
  　　第二、裝修合同的內(nèi)容及實施目的
  
  　　1)了解裝修合同內(nèi)容
  
  　　首先，我們必須了解裝修合同內(nèi)容。裝修合同的內(nèi)容就是說：裝修方可以根據(jù)業(yè)主的需求，把房屋進行修繕、改造、加工、以及裝飾等，從而讓房屋可以供人們居住、經(jīng)營等，而且裝修出來的效果同時具有審美的價值、可以反映出裝修業(yè)主對房屋功能的一個期望，業(yè)主在獲取了裝修方的裝修結(jié)果后要支付報酬。
  
  　　2)裝修合同的實施目的
  
  　　裝修合同的目的是什么呢?如果是針對裝修公司的話，他們就是要根據(jù)自己的專業(yè)技能、設備以及勞動等完成對房屋的改造，并獲取相應的報酬;而對于裝修業(yè)主來說，就是要通過支付報酬，然后獲得對房屋進行改良后的工作成果。
  
  

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字