買房送空中花園是什么意思？

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  遼陽森淼裝飾工程有限公司 回答數(shù)：150

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  遼陽森淼裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：150 被采納數(shù)：02016-08-23 18:00:09

  買房送空中花園就是買房送露臺的意思。
  
  　　所謂的空中花園其實就是露天的陽臺而已，開發(fā)商在上面種植綠化，對于現(xiàn)在的陽臺都是封閉式的了，所以空中花園稱為露臺，封閉的稱為陽臺。
  
  　　這是一種銷售方式，“買房送面積”逐漸成為主流的營銷方式，以具有誘惑力的好戶型打動購房者，比直接打折、降價更能贏得口碑。同樣是向空間要面積，相比“陽臺”，空中花園的露天設計真正實現(xiàn)了與陽光、戶外的融合;相比“飄窗”，空中花園面積較大，使用功能和參與性更強，可以作為家庭活動的第二空間。這樣，買房“送空中花園”的樓盤很難讓購房者不動心。
  
  　　所謂“送面積”有兩種：一種是把應全部計算的面積，設計成只計算一半或不計算;還有一種是強調將戶型的一部分設計成不計算面積的設備房、空調位等，不計入房產證面積，但實際上可以改成有效使用面積。而按照國家規(guī)定，空中花園、入戶花園等建筑形式，不能算作陽臺，要計算全部建筑面積，這樣一來使得房屋售價更加透明，不會直接導致帶空中花園的房子售價上升。
  

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