拆穿裝修公司的7種套路陷阱，這次是認真的！

　　之前我們講了如何選出合適的裝修公司的方法，通過“搜—聽—看—談—察”的方式，讓自己能夠?qū)φ业娇孔V的裝修公司更有把握。但在實際選擇過程中，肯定也不乏有裝修公司會主動拋出一些“利益”，讓那些對裝修不太了解的業(yè)主不知不覺就掉進小“陷阱”里。為了避免被套路，我們就要首先識別套路。那么下面大家就和保障網(wǎng)小編一起來看看那些裝修陷阱以及防止被坑的妙招吧。

　　一、套餐誘惑

　　很多裝修公司提供“套餐服務(wù)”，眼看著套餐覺得便宜，但其中可能另有貓膩。如果他們有這些話術(shù)，就要注意了：

　　“我們近做活動，「裝修套餐」只需要xx元，就可以全部搞定全部裝修項目。”——美其名曰有優(yōu)惠套餐，其實可能規(guī)定一部分主材只能在他們提供的范圍內(nèi)選擇。這就給這樣的公司在材料選擇上很多鉆空子的機會，材料可能是已被淘汰的品種或劣質(zhì)產(chǎn)品。由于是大規(guī)模采購，所以他們可以降低成本，以此獲利。

　　“套餐活動是先付款后服務(wù)，您可以先把相關(guān)款項結(jié)了，就可以立即享受我們的服務(wù)了?！薄冉诲X，后期服務(wù)沒到位，裝修公司也不會很上心。

　　在便宜的套餐背后，打包的往往是一系列不專業(yè)的裝修服務(wù)。在裝修界，想要好的裝修品質(zhì)，價格都不會太便宜，而且專業(yè)的裝修公司對于每個項目都會明算帳，不會有類似“打包價”的情況發(fā)生。對于這樣的公司，不建議選。

　　二、設(shè)計陷阱

　　不靠譜的裝修公司，會利用業(yè)主在專業(yè)知識上信息不對稱，在設(shè)計上布下“陷阱”：

　　裝修套模版，利用的其他創(chuàng)作者的案例充當(dāng)自己的“作品”——實際設(shè)計水平無法達到這個標(biāo)準，在購買材料和產(chǎn)品時也難以找到匹配的。

　　設(shè)計和施工圖紙不完善，或圖紙上的施工工藝與選材明細不清晰——一套完整的裝修設(shè)計圖紙應(yīng)該包含原始房型勘察圖、改建設(shè)計平面圖、施工圖紙等，并且每一個細部都用圖紙詳細繪出。以水電改造為例，不負責(zé)任的設(shè)計表現(xiàn)多為：施工時現(xiàn)場畫圖，由于施工前，業(yè)主沒看到成形的水電改造圖，這就為裝修公司在裝修中隨意增項埋下隱患。

　　對于這樣的公司，要慎選。

　　三、購料陷阱

　　材料購買上，分自購材料和包工包料兩種情況。

　　如果說自購材料，可能會遇到這種情況：

　　“xx品牌很有名，他家櫥柜是我們公司很多客戶都的，我們也很推薦?！薄贁?shù)設(shè)計公司會通過介紹你去購買材料而收取回扣，執(zhí)意推薦或使用某種建材。

　　“買這么點材料不太夠用，多買一些有備無患，多了再退?！薄_“大處方”，少用多買，多的陸續(xù)拿走。

　　如果是包工包料，則有可能：

　　“這種材料時時下常用的，很多豪華裝修的都采用這種?！薄雎越ú男詢r比，超出預(yù)算后業(yè)主才知道，為了保證施工正常進行，業(yè)主只能多掏錢彌補預(yù)算。

　　“我們幫你打包材料，您要是忙的話就先去忙吧?！薄诟鷺I(yè)主確定材料的時候，挑選質(zhì)量好又的材料，來讓業(yè)主滿意，但等業(yè)主離開后，可能會用看上去類似，缺稍差一點的材料以次充好。

　　在材料品牌、數(shù)量上做文章的裝修公司，要避開!

　　四、施工陷阱

　　施工上，擔(dān)心的是兩方面。

　　1. 監(jiān)工無法及時跟進：對于水電布局等隱蔽工程，以及油煙機、嵌入式廚電的安裝，如果監(jiān)工不及時、不到位，工人為趕裝修進度而草草收場開始鋪磚，那么一旦這些地方有質(zhì)量問題或尺寸問題，往往是多次返工都不能解決。比如，方太智能云魔方油煙機應(yīng)該安裝在距離櫥柜臺面650-750mm的高度為佳，否則會影響油煙機的吸排煙效果。

　　2. 施工團隊的問題：“我們有自己的施工團隊，你盡管放心!”——有些裝修公司說好不外包工程，其實公司并沒有專門的施工團隊，還是將工程外包。外包團隊無法規(guī)范化管理，而且工程每轉(zhuǎn)包一次，利潤就會少一成，業(yè)主花了錢，卻得不到相應(yīng)的裝修效果，使得裝修質(zhì)量和裝修效率都無法達到預(yù)期。

　　在選擇時，一定要明確裝修公司是否提供即時監(jiān)工服務(wù)，以及對施工團隊的管理情況，沒有自己的施工團隊，工程只能外包的裝修公司也不建議選。

　　五、售后陷阱

　　如果公司將工程外包，請的施工工人是流動人員，即使工人擁有很高的手藝水平，但后期的質(zhì)量可能無法保證，當(dāng)業(yè)主的房子出現(xiàn)問題想要找他時，要么敷衍了事、不解決問題，要么直接聯(lián)系不上，出現(xiàn)“只管裝，不管修”的情況。

　　要避免這個陷阱，大家在與裝修公司簽訂合同時，一定要把售后服務(wù)的條款——如保固時間、保固范圍——明確地寫入合同內(nèi)，保證自身利益。

　　六、費用陷阱

　　費用，是敏感也是常出陷阱的模塊。牽扯到前期的便宜誘惑、中期的報價單缺漏和后期的催款等一系列問題。

　　便宜誘惑

　　和套餐誘惑不同，便宜誘惑主要是以免除設(shè)計費或者低材料價來吸引業(yè)主注意力。常見的話術(shù)有：

　　1.“我們公司，設(shè)計免費，24小時出圖，包你滿意?！薄行┭b修公司都聲稱不收設(shè)計費，其實裝修公司會在別的地方把虧損賺回來，比如高于市場價的人工費用，后續(xù)的各類增項費用。設(shè)計也是裝修的一種服務(wù)，如果真的不收取費用，無法保證裝修的質(zhì)量。

　　2.“我們設(shè)計費很低，所以作為整個項目的預(yù)付款，需要先付款，然后后期的設(shè)計、畫圖、施工都會照常進行?！薄髽I(yè)主先交付一定數(shù)額的裝修訂金的情況，多數(shù)都要小心，如果你不滿意設(shè)計，打算另換一家裝修公司，此時裝修公司可能會扣下這筆費用。

　　報價單缺漏

　　報價單上有著大學(xué)問。有些裝修公司只把品牌、單價及合計金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計，便出現(xiàn)以下幾種情況：

　　1.材料規(guī)格不同，價格差異很大。混淆材料籠統(tǒng)報價，簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價。

　　2.施工工藝價格不一。施工項目可以有幾種施工做法，做法不同，價格自然也有很大差異。比如，只寫貼瓷磚費用、刷涂料費用，對于具體的工藝卻模棱兩可，就會讓價格有加水分的余地。

　　3.忽略主輔料。不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同，價格也會不同，未明確表明的話，就有摻水分的可能。

　　4.漏項。業(yè)主對整個裝修項目不能都了解，所以裝修公司就以業(yè)主知識的空白，在報價單中會故意少報幾項，這樣在報價中整體的裝修價格就會降下來，達到快速簽單的目的。這樣看似價格很低，但后期裝修過程中業(yè)主會不得不為這些故意漏項而再次掏錢。

　　半路催款

　　裝修未過半催繳款，根據(jù)工序合理付款并寫進合同，等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修還未過半，連廚電都還沒開始安裝，就要求付清大部分的費用，可能付完款之后，服務(wù)質(zhì)量下跌，這樣的裝修公司慎選。

　　七、合同陷阱

　　裝修前要簽訂施工合同或協(xié)議書。一些裝修公司合同表述較為籠統(tǒng)，模棱兩可不清晰。

　　首先，合同中必須寫明每一項工程項目、裝修的具體要求、驗收時間、完工日期等，避免給某些公司漏項、粗制濫造和拖延工期的機會。

　　其次，明確工程材料的細節(jié)。必須注明使用的所有建材、廚電廚具的具體品牌、型號、價格、規(guī)格、質(zhì)量、等級、單位、數(shù)量等。例如瓷磚，必須說明瓷磚的品牌，同時瓷磚的顏色、單價、數(shù)量、輔料等方面都要注明清楚，以防裝修公司以次充好。

　　第三，合同中有關(guān)保修的條文必不可少，而且要明確責(zé)任方：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。付款方式要根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準驗收合格后再付工程款。

　　在簽訂裝修合同時，以上明細條款都列好，業(yè)主和裝修公司要明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，如果一方違約就要支付對方違約金，以此來防止自己的利益受到損害。所有內(nèi)容經(jīng)過業(yè)主核對后，才能放心地讓裝修公司開始工作。

　　熟悉以上這些裝修公司的陷阱，大家在選擇時，一定要慎重而行，寧愿選擇慢一點，也不要一時趕急、被誘惑而被套路。還可以在裝修保障網(wǎng)多看看，了解更多適合自家裝修的小心思，獲取更多關(guān)于選擇專業(yè)裝修公司的小方法，避開不靠譜、不正規(guī)的裝修公司，讓合適的裝修公司為我們營造一個舒適而美好的生活空間。