不懂怎么做裝修預(yù)算? 看完這篇你就懂了

2018-05-21 10:54 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  裝修預(yù)算的制定關(guān)系著你的裝修支出,一份合理的裝修預(yù)算,能讓你在裝修中游刃有余,重要的是能省些錢。那么,裝修預(yù)算該怎么做呢?為什么很多人的裝修預(yù)算都超支了呢?

裝修知識

  一、如何做裝修預(yù)算?

  家裝一般有四大塊支出:

  1、基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分

  2、家具部分

  3、裝飾品

  4、家電部分

  一般來說,裝修、廚衛(wèi)占總造價的50%,家具占30%,其余占20%。

  (一)、根據(jù)設(shè)計師畫出的房屋設(shè)計圖來確定所用材料

  做裝修預(yù)算,首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個部分,裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)這幾個部分。在做裝修預(yù)算前,業(yè)主需要和設(shè)計師商量,讓設(shè)計師畫出房屋設(shè)計圖,設(shè)計師在設(shè)計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料,設(shè)計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料。

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  (二)、算出材料費(fèi)

  在設(shè)計師畫出圖紙后,業(yè)主就要計算材料費(fèi)了,一般來說,裝修必須用的材料包括:

  a、客廳、臥室裝修預(yù)算

  1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線

  2.燈具類:主燈、射燈、落地?zé)?

  3.布藝類:窗簾

  4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座

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  b、廚房裝修預(yù)算

  1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜

  2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈

  3.電器類:灶具、油煙機(jī)

  4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥

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  c、衛(wèi)浴裝修預(yù)算

  1.建材類:地磚、墻磚、吊頂

  2.燈具類:主燈、射燈

  3.電器類:換氣扇、浴霸

  4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏

  5.五金類:手紙架、置物架、毛巾?xiàng)U、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭

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  材料費(fèi)需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業(yè)主先列清材料清單,然后跑建材市場,標(biāo)定每樣材料的大概價格,業(yè)主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。

  (三)、裝修預(yù)算人工費(fèi)

  每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù),這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。

  (四)、裝修預(yù)算設(shè)計費(fèi)

  有些業(yè)主為了省錢,不請?jiān)O(shè)計師,想省掉設(shè)計費(fèi),殊不知,如果房屋沒有好的設(shè)計,在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,出現(xiàn)問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設(shè)計師非常有必要,設(shè)計費(fèi)千萬不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計師時不要偏信設(shè)計師所給你的設(shè)計圖,因?yàn)槟阋膊恢肋@是不是他設(shè)計的,業(yè)主可以多和設(shè)計師聊聊他的設(shè)計理念,以往設(shè)計的案例等等,從談話中看設(shè)計師的功底是否深厚。

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  (五)、裝修預(yù)算管理費(fèi)

  管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用,這個費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。

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  二、如何看懂裝修公司的裝修預(yù)算表

  1、裝修預(yù)算表由哪些部分組成?

  正規(guī)的預(yù)算單,大致上分為兩個大的部分。部分是抬頭,然后才是預(yù)算書項(xiàng)目的分類。

  抬頭需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。

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  預(yù)算書項(xiàng)目分類一般是這樣:序號---項(xiàng)目名稱---單位---數(shù)量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規(guī)格及工藝---備注。

 ?、傩蛱?項(xiàng)目名稱:可以看出家中有多少項(xiàng)目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)。

  ②單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價,查看裝修公司在做預(yù)算時是否有貓膩。

  ③數(shù)量:是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以核實(shí)裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。

 ?、苤鞑膯蝺r:裝修工程中采購金額的一個項(xiàng)目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出。

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 ?、葺o料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關(guān)系到他能賺多少錢。

  ⑥人工單價:這個項(xiàng)目牽涉到以后的結(jié)算,尤其對清包的人來說。人工單價有時也可以看出活的質(zhì)量。

 ?、咂放埔?guī)格及工藝:主要是寫主材料或輔料的品牌、型號及部分施工工藝。

 ?、鄠渥ⅲ簩τ谝恍┢渌唧w約定的明確標(biāo)示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝修公司購買,可以在這里標(biāo)示出。

  2、如何看懂裝修預(yù)算?

  看預(yù)算表的正確順序是:先看預(yù)算附件,再看預(yù)算協(xié)議,看預(yù)算清單。

  一般人拿到預(yù)算表后就直奔預(yù)算清單而去,因?yàn)榇蠹谊P(guān)心的就是價格,但往往看不懂。專業(yè)人士建議,業(yè)主步應(yīng)該先看預(yù)算附件和協(xié)議。預(yù)算附件是一份預(yù)算表的大綱,它明確了雙方權(quán)責(zé)、定價依據(jù)、費(fèi)用計算方式、驗(yàn)收方式、付款方式等。看懂了預(yù)算附件和協(xié)議,基本上也就理清了整份預(yù)算表的脈絡(luò)。接下來再看裝修預(yù)算清單。

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