房屋哪個朝向好 能買房更要買對房！

　　買房時除了需要注意戶型是否方正之外，采光好壞也同樣十分重要。房子的采光跟戶型朝向密切相關(guān)。那么你知道哪個朝向的戶型適合居住嗎?

　　根據(jù)窗戶的位置，常見的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。常見的是前面六個朝向。一般而言，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或者正西的客廳;塔樓則是各個朝向都有。

　　不同的朝向房子，優(yōu)劣勢如下：

　　1、正南

　　正南朝向的戶型受青睞。正南既可以保證有充足的陽關(guān)，又可以避免早晨陽關(guān)直射，又沒有西曬的困擾。一般我們常說的“南北通透”，前提就是有南向的屋子。

　　2、東南

　　東南與正南相比，下午陽光照射量明顯減少，隨之也帶來通風(fēng)不足，易潮濕的問題。

　　3、正東

　　正東的優(yōu)勢就是早晨以及上午陽光好，正午過后就照射不到陽光。正東同樣存在通風(fēng)差的問題。

　　4、西南

　　西南向的采光較好，一般也不會存在潮濕的問題，但是有一定西曬的困擾。

　　5、北向

　　北向的房子照射不到陽光，冬天容易陰冷，理論上應(yīng)該是差的朝向，但是很多人擔(dān)心西曬，寧可選擇北向。

　　6、西向

　　西向下午陽光充足，也就是常說的西曬的問題。其實，我個人覺得，西向遠(yuǎn)好于北向。小編的房子的客廳就是西向的，夏天確實熱點，但是拉上窗簾，溫度也不是特別高?，F(xiàn)在的房子外立面都有保溫措施，西曬也遠(yuǎn)不如之前那么嚴(yán)重。

　　其實，房子朝向還跟緯度有關(guān)，低緯度的購房者往往不在意房子的朝向，只是在北方，由于光照時間較短，所以才這么受重視。

　　再者，現(xiàn)在新建的板樓，至少可以滿足有一個房間是南向的。部分塔樓或者公寓確實有純北向的，但是也具有價格低的優(yōu)勢。在購買房子的過程中，要綜合評估各個房間的朝向，考慮房子的整體采光和通透性，不能因為某幾個房間的朝向不好而否定了整個房子。

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