算算日子,還有不到兩個(gè)月就到農(nóng)歷新年。選擇在冬季裝修的業(yè)主們家里的裝修工作也快接近尾聲,對(duì)于不得不在年前停工的裝修項(xiàng)目,為了保證裝修的質(zhì)量和年后復(fù)工能夠順利進(jìn)行,業(yè)主一定要謹(jǐn)慎細(xì)致,做好年前停工的保存工作。
四項(xiàng)檢查
在停工之前要做好四項(xiàng)工作內(nèi)容的檢查和確認(rèn):?jiǎn)雾?xiàng)工程完成度、施工項(xiàng)目驗(yàn)收、停工封條、工地檢查。
1、單項(xiàng)工程完成度
在距離年前停工還有一段時(shí)間的時(shí)候,看一下各單項(xiàng)工程的完成進(jìn)度,如水電鋪設(shè)、墻面粉刷等。確保單項(xiàng)工程全部完成才能停工。如果在預(yù)定工期內(nèi)無法完成某項(xiàng)工程,盡量還是等到年后復(fù)工的時(shí)候再做。時(shí)間倉促工程質(zhì)量不能保證,工人急著回家也不會(huì)太過上心,而且施工途中更換施工人員,施工工藝的整體性和統(tǒng)一性無法保證。
2、施工項(xiàng)目驗(yàn)收
在停工之前,對(duì)已經(jīng)完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。有問題出現(xiàn)的話,在給裝修公司的驗(yàn)收單上寫清楚,同時(shí)要求對(duì)方給出明確的時(shí)間和解決方案。未完成的項(xiàng)目要注明工程進(jìn)度和復(fù)工時(shí)間。盡量要求裝修公司給出書面承諾,這比口頭上的承諾更能讓人安心。
3、貼好停工封條
業(yè)主在停工之前盡量與裝修公司簽訂停工協(xié)議,能夠有效避免糾紛。停工工地要貼上封條,并在小區(qū)物管處登記,以免外人以裝修公司的名義在停工期間進(jìn)入工地。復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中盡量注明啟封和復(fù)工時(shí)間、工期計(jì)劃、物品清點(diǎn)情況,并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式,如有意外情況可隨時(shí)聯(lián)系到相關(guān)人員。
4、工地仔細(xì)檢查
停工期間,由于工地?zé)o人看管,過年期間又是用火、用電、用氣集中時(shí)間,容易發(fā)生火災(zāi)。因此停工之前應(yīng)檢查工地的電線、電器、裝修材料的存放,排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況。清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品、材料數(shù)量、用水用電、煤氣數(shù)據(jù)等,盡量和施工方一同驗(yàn)收登記,簽字備存。
保存裝修材料
除了施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查、裝修材料的清點(diǎn)登記之外,合理妥善保存裝修材料也是年前停工的一項(xiàng)重要工作。不同的材料有不同的保存方法,正確的放置能夠確保裝修材料在停工期間不會(huì)發(fā)生損壞,不影響復(fù)工之后的使用和裝修進(jìn)度。
防火防盜
施工人員在離開前將工地清理好之外,業(yè)主也應(yīng)該到現(xiàn)場(chǎng)查看。鎖好門窗,確保裝修材料的放置和水電的關(guān)閉無誤,并與物業(yè)打好招呼,避免春節(jié)期間工地?zé)o人看管,發(fā)生入室盜竊事件。
做好裝修材料清點(diǎn)工作和防盜措施,業(yè)主與裝修人員溝通確認(rèn)施工進(jìn)度和年后復(fù)工事項(xiàng),安安心心過個(gè)好年。
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