裝修是個(gè)體力活,工人是如此,業(yè)主更是如此。不要以為大包給裝修公司就萬(wàn)事大吉了,這不過(guò)是免去了你跑建材市場(chǎng)的麻煩,該去的現(xiàn)場(chǎng),一次都少不了——更不要說(shuō)半包和清包的業(yè)主了。
有人問(wèn)裝修需要全程盯在工地上嗎?其實(shí)也沒(méi)有必要,畢竟我們還有自己的工作要忙。只要下面四個(gè)時(shí)間到場(chǎng),哪怕再滑頭的工人,看到業(yè)主這份認(rèn)真和專業(yè)(哪怕是假裝專業(yè)),也會(huì)收斂一些。
一、主材入場(chǎng)時(shí)
裝修主材,包括沙子水泥、水管電線、瓷磚地板等等。這些大件建材在入場(chǎng)時(shí),需要業(yè)主親自到場(chǎng)接收檢查。我們要做的,主要是核對(duì)四項(xiàng)內(nèi)容:品牌、型號(hào)、數(shù)量和合同(或者訂貨單),說(shuō)得再細(xì)致一點(diǎn),就是每種型號(hào)的數(shù)量。
當(dāng)這四種東西都匹配時(shí),才可以簽字接受。需要特別提醒一點(diǎn)的是,所有主材都必須一次性到位,多了可以退,但不要寄希望于少了可以補(bǔ)。特別是大包給裝修公司時(shí),他們可能告訴業(yè)主:貨都在我們公司呢,用多少,就往現(xiàn)場(chǎng)拿多少——輔材可以這樣做,但是主材對(duì)外觀的要求很嚴(yán)格。不同批次的產(chǎn)品,可能產(chǎn)生色差,哪怕是型號(hào)一樣,也很難找到一模一樣的產(chǎn)品。
二、驗(yàn)收時(shí)
每一個(gè)環(huán)節(jié)結(jié)束后——比如瓷磚鋪好了,水電改造結(jié)束了,墻面做好了——都會(huì)要求業(yè)主去驗(yàn)收。有的業(yè)主大大咧咧,“我挺忙的,統(tǒng)一驗(yàn)收吧”,這種做法就大錯(cuò)特錯(cuò)了。
裝修公司的工人也要分責(zé)任,哪一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題,就要又哪一個(gè)環(huán)節(jié)的工人負(fù)責(zé)。刷墻的工人把瓷磚砸壞了,這個(gè)責(zé)任就屬于油漆工——如果你沒(méi)有驗(yàn)收瓷磚,油漆工和泥瓦工就會(huì)開始扯皮。這事的確是和業(yè)主無(wú)關(guān),但終導(dǎo)致的結(jié)果就是維修延遲,或者不好好維修,倒霉的還是業(yè)主。
另一方面,那些影響到物業(yè)、鄰居的環(huán)節(jié),不僅業(yè)主要上門,讓物業(yè)和鄰居也驗(yàn)收一下——有些物業(yè)會(huì)強(qiáng)制要求鄰居在驗(yàn)收單上簽字,避免日后扯皮。比如防水驗(yàn)收、主體拆改驗(yàn)收、外墻打孔驗(yàn)收等,都是如此。
三、開槽、拆改
打孔、開槽、拆墻,這些與房屋主體結(jié)構(gòu)有關(guān)的作業(yè),在施工時(shí),業(yè)主一定要在場(chǎng)。瓷磚上打孔,不小心打壞了下面的管道,反正管道里也沒(méi)水,于是工人把瓷磚換個(gè)新的,就這樣通過(guò)了驗(yàn)收——類似的事情實(shí)在是太多了,到頭來(lái)都是由業(yè)主承擔(dān)后果。
業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)的目的,就是確認(rèn)施工責(zé)任。誰(shuí)破壞的,誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修。破壞了建筑物的主體(比如拆墻看到了里面的鋼筋),業(yè)主就去找物業(yè)——涉及到的罰款、修補(bǔ)作業(yè),都需要由裝修公司來(lái)負(fù)責(zé)。
四、每個(gè)環(huán)節(jié)結(jié)束后
1.大環(huán)節(jié)
大環(huán)節(jié)結(jié)束后,現(xiàn)場(chǎng)的工人會(huì)進(jìn)行輪換。比如瓷磚鋪好了,泥瓦工就會(huì)立場(chǎng),然后油漆工準(zhǔn)備入場(chǎng)。在這個(gè)節(jié)骨眼上,業(yè)主去現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)一圈。這一圈主要是查看現(xiàn)場(chǎng)的物品——特別是業(yè)主自己準(zhǔn)備的工具、用品,以及裝修后剩余的建材甚至廢料。
2.小環(huán)節(jié)
同一個(gè)環(huán)節(jié)還要分出若干個(gè)小環(huán)節(jié),比如貼瓷磚,就涉及到找平、防水、鋪貼;刷墻面漆,就涉及到找平、刮膩?zhàn)印⑺⑵帷?
每個(gè)小環(huán)節(jié)結(jié)束后,業(yè)主都要到現(xiàn)場(chǎng)看看。這一次去,主要目的是對(duì)已經(jīng)進(jìn)行過(guò)的工程進(jìn)行檢查。很多時(shí)候,底層的工作沒(méi)做好,會(huì)導(dǎo)致終的裝修產(chǎn)生問(wèn)題——而這些問(wèn)題,卻未必是驗(yàn)收時(shí)能夠看出來(lái)的。比如膩?zhàn)記](méi)做好,剛剛刷好漆可能根本看不出來(lái)。入住一年后,才發(fā)現(xiàn)墻面開始裂縫。如果當(dāng)初在刮膩?zhàn)拥臅r(shí)候到現(xiàn)場(chǎng)去看一眼,興許就沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題了。
看完小編的介紹之后,現(xiàn)在你知道裝修的時(shí)候哪些環(huán)節(jié)才需要自己到場(chǎng)監(jiān)督了吧!希望對(duì)你有所幫助!
相關(guān)推薦:
新房裝修再忙也要監(jiān)工這“3個(gè)地方”!
次裝修房子沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)?沒(méi)關(guān)系這份指南來(lái)幫你省錢
聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。