無論是裝修建材的選擇還是購買,又或者是裝修公司的選擇與裝飾設計的優(yōu)化,這些都是裝修預算時應該特別考慮到的,做到這些才能控制好預算,不花冤枉錢。然而在裝修預算中卻存在很多的陷阱,情報君為大家整理出一些建議,希望對大家有所幫助。
1、不少的裝修公司在全包裝修中借購買建材之名大肆“坑錢”。對于這種情況建議裝修業(yè)主讓所有裝修公司代為購買的主材,都要分項注明主材的品牌、規(guī)格、檔次,型號,這樣業(yè)主才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低,輔材也要盡量標注清楚,在表中分項明細標注。
2、輔料也是某些裝修公司“盈利”的地方。裝修時有些輔料會在很多地方用到,有的裝修公司就會這里算一點,那里算一點,數(shù)額都不大,但加在一起也不是小數(shù)目。對于這種情況建議業(yè)主們要求合并計算輔料。
3、正常規(guī)范裝修預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,業(yè)主應該注意特殊工藝是否要另外收費。
4、在裝修預算表中很多材料上面會寫有“按實際結(jié)算”,多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議各位業(yè)主讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍,這樣的話在完工時才有結(jié)算依據(jù)。
5、水電安裝是在墻內(nèi),不少裝修公司都會對這做手腳,因為在墻內(nèi)裝修好后看不到具體內(nèi)部效果,不少裝修公司都會用劣質(zhì)的電線、管道來忽悠業(yè)主。所以建議各位業(yè)主水電工程讓廠家來做,或者要全程監(jiān)工。
6、油漆的計算單位要全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線的預算時要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
7、木工制作部分也一定要明白細致。這樣我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用的范圍。另外把木材作總價算出來,比如鞋柜的終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做,無論是產(chǎn)品還是售后服務都更有保障。
8、有些東西是廠商免費安裝的,但是裝修公司報價時候卻會計算人工費到其中。針對這種情況,建議各位業(yè)主每一筆費用都要詳細問清楚,不要怕麻煩。比如:材料搬運費,如果業(yè)主自購材料則不該算在該費用之內(nèi);垃圾清理費等都應有其標準。在預算中應避免出現(xiàn)一切未知的、不明確的費用。
9、關于裝修的付款,一般都有開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、50%,當然也可以另行規(guī)定。不過總的來說預付款不宜付得過多,而且一定要留一部分作為尾款來付,付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。
10、在裝修預算表中還要增加一條協(xié)議:決算總價不能超過預算總價的一定范圍(如5%,這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力,裝修打算花費的金額來考慮),超出部分裝修公司自理。這樣的話如果決算價翻番了則是由裝修公司負全責。
以上就是小編為您分享裝修預算中容易被忽視的10個點哦!不想裝修預算超的話,那就趕緊看看吧!
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