裝修讓人崩潰的,不是完工實景和原設(shè)想的差距太大,而是裝修預算一直追加??粗饾u遠去的心理預算和不斷增長的實際花費,簡直讓人抓狂。有一個聲音會不斷在你腦海里回響:為什么會越花越多?讓我們一起幫你揪出這背后的“黑手”!
“黑手”第1名
黑招:裝修報價虛高亂收服務(wù)費
案例:市民程先生準備裝修95㎡的新房,次在某裝修機構(gòu)咨詢的報價是86000元(全包),第二次在另一家得到的報價是不超過50000元(全包)。市民秦女士也遇到了另一種高收費現(xiàn)象:78600元裝修,還要加收1572元的施工管理費(行業(yè)規(guī)定管理費不能超過造價的12%)。
支招:建議咨詢報價要“貨比三家”,多比較幾家后找一個價格適中的。要求使用蕪湖市家裝協(xié)會公布的標準施工合同,預防亂收服務(wù)費現(xiàn)象。
“黑手”第2名
黑招:裝修中故意增項多用材料
案例:水電改造都是預收款,后期以實際用量結(jié)算。業(yè)主李先生說:“廚房到衛(wèi)生間的距離只有3米,卻用了6米的管道和電線,請專業(yè)人士來看,原來的電線不需要換卻被換了新線?!倍鴺I(yè)主杜先生則遭遇了單項拆成多項:“裝門應(yīng)該是包含門扇和門套,他們卻說安裝要分別收費?!?
支招:建議業(yè)主隨時去工地監(jiān)管或者聘請專業(yè)監(jiān)理監(jiān)督施工??辞迨┕ず贤氖┕ろ椖?,預防重復收費。
“黑手”第3名
黑招:浮華無用的設(shè)計推高造價
案例:業(yè)主藺女士的家里裝修后,簡直是“柜子的世界”。三個臥室都是做的衣柜、飄窗下有柜子、門上方做吊柜、電視墻滿墻的木格子、陽臺兩側(cè)吊柜、陽臺窗戶下一圈柜子、洗手間廚房都有很多柜子。而這些都是設(shè)計師的建議。業(yè)主馮女士也是聽了設(shè)計師的建議,家里地面都是天然大理石和金屬波打線、金色勾縫,電視墻滿是仿玉石磚。
支招:業(yè)主不要盲目聽從設(shè)計師的建議,不要過度追求奢華,沒有用處的設(shè)計造型堅持不要做。
“黑手”第4名
黑招:偷賣業(yè)主材料導致材料不夠用案例:去年《華商報》曾報道過這樣的案例:楊先生根據(jù)需要計算好買了5桶乳膠漆,工人告訴他乳膠漆不夠用。后來,乳膠漆店的老板告訴他:“你家工人說用不了這么多,退了兩桶?!痹瓉硎枪と税哑嵬蒂u了。此外,還有業(yè)主遭遇過工人將乳膠漆偷偷倒進下水道等情況。
支招:建議業(yè)主隨時去工地監(jiān)管或者聘請專業(yè)監(jiān)理監(jiān)督施工。一旦發(fā)現(xiàn)工人偷工減料,要及時維權(quán)。
“黑手”第5名
失誤:不斷改方案自購建材價格偏高案例:樊先生希望裝修與眾不同,所以在裝修過程中他不斷更改方案,不斷增加臨時想法,結(jié)果造成了施工的反復浪費,后期增加項目導致費用增加。此外,他對建材的選擇也很挑剔,在各大賣場反復挑選有特色的花色,因特定花色價格偏高也導致預算增加。
支招:業(yè)主在裝修前期一定要確定好方案,不要隨意更改和增加。挑建材沒必要追求,建議以實用為主,選擇參加團購和在家裝公司選購,價格更實惠。
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