房屋裝修找熟人,有的人從熟人裝修那里嘗到了甜頭;而有的人卻因?yàn)槭烊搜b修終搞得不歡而散,各有理由。裝修找熟人真的有更多優(yōu)惠嗎?下面我們一起來(lái)分享找熟人裝修的利與弊。
◆熟人裝修的利處:
1、 因?yàn)榇蠹冶容^熟悉,所以在交流溝通上可以很輕松很隨意,當(dāng)然有什么想法都可以很隨意的說(shuō)出來(lái),然后一起商討研究,而且,工程隊(duì)里的施工人員也會(huì)注意些,不會(huì)磨洋工偷懶。如果在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了什么小細(xì)節(jié)需要改進(jìn)的,可以直接與施工作進(jìn)行溝通商量,如果是小事的話,人家也會(huì)盡心去做的,不像一般的裝修公司,裝修過(guò)程中有改動(dòng)的話很可能就是要額外加錢(qián)的。
2、 在材料購(gòu)買(mǎi)上都是有熟人的,購(gòu)買(mǎi)時(shí)都可以拿著優(yōu)惠的價(jià)格,還有就是他們是專(zhuān)業(yè)人員,又是熟人,在幫助挑選材料時(shí)都會(huì)真心的說(shuō)出意見(jiàn),而不像一般的裝修公司隨便糊糊你,或者是協(xié)助賣(mài)家忽悠你,而且不只在材料上能幫你討著優(yōu)惠,在整個(gè)工程的造價(jià)上都能幫你計(jì)算格,當(dāng)然,不可能因?yàn)槟氵@筆單子不賺錢(qián),只是相對(duì)于水份極大的裝修市場(chǎng),自己家賺的自然會(huì)少一些。
3、 因?yàn)槭鞘烊?,所以在材料上還是做工上,大家都會(huì)盡力來(lái)打造,在材料上也不會(huì)以次充好,在裝修過(guò)程中的所有用材,都不會(huì)出現(xiàn)劣制產(chǎn)品,能夠保證品質(zhì),而且很環(huán)保,不會(huì)使用劣制產(chǎn)品,在做工上也能更加仔細(xì),比以往做工要更花上幾分心思。
4、 因?yàn)槭烊耸嵌已b這一行的,交際面也廣,像是家具呀、櫥柜、衛(wèi)浴呀一些需要購(gòu)買(mǎi)的家裝品他們都是很熟悉的,聽(tīng)要他們打個(gè)招呼,我們就可以不用東家跑西家跑的挑選產(chǎn)品,也不用討價(jià)還價(jià)那么累的了。有熟人好辦事,這話有時(shí)說(shuō)的還真一點(diǎn)兒也不假。
◆熟人裝修的弊端:
一、口頭協(xié)議,沒(méi)有正規(guī)合同難訴訟
找熟人裝飾多半是出于對(duì)熟人的信任,覺(jué)得熟人不會(huì)算計(jì)自己,所以熟人常常得利用業(yè)主的信任,根本不簽訂正規(guī)合同。熟人即使與業(yè)主簽訂了協(xié)議,也是相當(dāng)不規(guī)范的,而且更多的是口頭協(xié)議,不具有法律效力,如果出現(xiàn)大的裝修質(zhì)量問(wèn)題,裝修者想要用法律武器保護(hù)自己的利益卻苦于沒(méi)有合法有效的證據(jù)。
二、人工費(fèi)低廉,卻不斷追加裝修費(fèi)
熟人裝修一般都會(huì)告訴業(yè)主,他們的價(jià)格也一定會(huì)比正規(guī)的裝修公司低得多,不過(guò)是收取人工費(fèi)而已??墒鞘烊艘惨?,不可能為了人情賠本,熟人裝修一般是先付一部分款進(jìn)料裝修,根據(jù)工程不斷進(jìn)展,再分階段付款。這樣做有一個(gè)很大的弊端,就是追加,更改的裝修費(fèi)無(wú)法控制,消費(fèi)者往往多花很多錢(qián),還不好意思說(shuō)。
三、偷工減料:被“貍貓換太子”
偷工減料是不負(fù)責(zé)作的小公司慣用的伎倆。而裝修者對(duì)熟人的信任,恰恰讓熟人偷工減料更加方便。熟人人工費(fèi)既然很低,那他很可能會(huì)在材料上大做文章,從中彌補(bǔ)自己人工費(fèi)的差價(jià),被"貍貓換太子",以次充好,簡(jiǎn)化工序,不管裝修者的安全,節(jié)省材料省下的再廉價(jià)賣(mài)給建材商--偷工減料的式樣手段很多,只苦了裝修者悔之晚矣。
四、質(zhì)量打包票:施工技術(shù)不過(guò)關(guān)
施工技術(shù)是關(guān)系到裝修質(zhì)量的重要因素,如果施工技術(shù)不過(guò)關(guān),就會(huì)造成安全隱患,也給業(yè)主生活帶來(lái)麻煩。熟人總會(huì)承諾認(rèn)真施工,保證質(zhì)量。可是熟人介紹的施工人員一般沒(méi)經(jīng)過(guò)正規(guī)裝修公司的培訓(xùn),施工技術(shù)不規(guī)范,他們的施工質(zhì)量就很難達(dá)到正規(guī)的標(biāo)準(zhǔn),特別是隱蔽工程,如果施工不規(guī)范,很可能造成安全事故。
五、承諾售后服務(wù)卻礙于面子沒(méi)保障
裝修公司一般都是會(huì)有保修售后服務(wù),或承諾幾年保修,或承諾終身保修。裝修者在入住后,如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題,裝修公司會(huì)負(fù)責(zé)維修,而且盡可能地為裝修者解決問(wèn)題。但是找熟人裝修,本來(lái)也說(shuō)好出了質(zhì)量問(wèn)題一定幫忙解決,但是由于沒(méi)立下售后合同,常常又會(huì)礙于熟人的面子,出了問(wèn)題也不好意思去找熟人解決,實(shí)際上就跟沒(méi)有保修期一樣。
◆如何預(yù)防
雙方必須簽訂規(guī)范的裝修工程合同,使用市裝飾協(xié)會(huì)制訂的《裝修工程格式合同》范本,明確雙方的違約責(zé)任 。對(duì)工期、材料、質(zhì)量約定明確,實(shí)施過(guò)程中如有變更改也要簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者填寫(xiě)變更單。
業(yè)主要有法律意識(shí)“君子協(xié)議”是口頭約定,是不受法律保護(hù)的,產(chǎn)生糾紛后是難以取證和鎖定事實(shí),解決起來(lái)費(fèi)神費(fèi)力,而且自己權(quán)益得不到維護(hù)。
以上就是香香小編為您分析裝修找熟人的利與弊,找熟人未必會(huì)更靠譜,反而被忽悠了。所以建議大家裝修找個(gè)正規(guī)的裝修公司吧!
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