家裝施工的防騙實(shí)用教程,做個(gè)精明人

2016-01-04 14:27 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

裝修

  對(duì)于普通業(yè)主來(lái)說(shuō),對(duì)裝修不太了解,在裝修過(guò)程中要學(xué)會(huì)一眼識(shí)破對(duì)方的伎倆。裝修中有很多坑蒙拐騙的行為,業(yè)主要如何進(jìn)行防騙呢?,香香小編為大家分享家裝施工的防騙實(shí)用教程,一起來(lái)學(xué)校吧!

  1、結(jié)構(gòu)改造步步為營(yíng) 亂拆改建危害安全

  房屋在裝修時(shí),根據(jù)設(shè)計(jì)的需要有時(shí)候可能會(huì)涉及到結(jié)構(gòu)改造的問(wèn)題,對(duì)于家居結(jié)構(gòu)改造是會(huì)影響到安全問(wèn)題的,所以,在結(jié)構(gòu)改造過(guò)程中一定要小心謹(jǐn)慎,下面看看結(jié)構(gòu)改造的存在的問(wèn)題及建議。

  主要問(wèn)題:墻體亂拆改

  非法拆改:承重墻、配重墻是嚴(yán)厲不允許拆除的,這會(huì)大大影響居住結(jié)構(gòu)安全性,此外,對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開(kāi)門開(kāi)窗,門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除,墻體中的鋼筋不能動(dòng)。

  不合理拆改:有些可改可不改的輕體墻,改了也不會(huì)大大改善居住品質(zhì)。這樣的改動(dòng)會(huì)大大增加裝修費(fèi)用,拆改墻體的成本,因墻體改動(dòng)導(dǎo)致水電路改造的成本,都會(huì)隨之增加。

  防騙指南:千萬(wàn)別拆承重墻

  承重墻體一定要不要拆改,可改可不改的輕體墻盡量別改。如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改到承重墻的話,比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案,方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō),要拆、可以;但是要進(jìn)行加固,要確保加固是正確、有效的加固。

  整改建議:聘請(qǐng)專業(yè)人士

  如遇萬(wàn)不得已,在經(jīng)過(guò)物業(yè)、開(kāi)發(fā)商允許的前提下,請(qǐng)專業(yè)承重墻拆除單位實(shí)施拆除工作,保證安全。這樣在結(jié)構(gòu)拆改的時(shí)候,才能很好地避免出現(xiàn)貓膩和裝修遺憾。

  2、電路施工時(shí)刻盯緊 防騙須從布線開(kāi)始

  眾所周知,在裝飾工程中,水電路改造是一個(gè)暴利區(qū)。而電路改造遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于水路,當(dāng)然有的施工量是合理的,而有的確實(shí)是施工方故弄玄虛,惡意的繞線坑害業(yè)主。這樣一不小心就多花幾千元的冤枉錢。

  存在問(wèn)題:電線繞線安裝

  燈路、空調(diào)線路應(yīng)該走地面踢腳線。而施工方卻偏要走頂面頂角線,大大拉長(zhǎng)走線距離十幾米。一個(gè)工程下來(lái)多繞幾十米線路,就多掙幾千元,它的利潤(rùn)80%左右;除了繞線以外,在電路施工上還可能會(huì)出現(xiàn)同一套居室房屋內(nèi)所有改造線纜顏色不統(tǒng)一;或者配電控制混亂,照明、插座、空調(diào)等不同類型沒(méi)有單獨(dú)設(shè)置控制以及底盒質(zhì)量太差,安裝面板螺絲固定不牢固等。

  防騙指南:記錄用線情況

  對(duì)施工隊(duì)使用電線的情況進(jìn)行記錄,施工前須預(yù)估用線數(shù)量,驗(yàn)收時(shí)檢查用線數(shù)量與預(yù)估量的差距是否嚴(yán)重,一般無(wú)故相差10米或以上,可能存在貓膩;此外,施工時(shí)戶主要檢查電氣工程施工規(guī)范,相(火)線應(yīng)統(tǒng)一,零線宜為藍(lán)色線,地線必須為黃綠雙色線。

  整改建議:電路多檢查

  插座連接的保護(hù)接地線措施及相線與中性線的連接導(dǎo)線位置必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定。插座使用的漏電開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈敏可靠。強(qiáng)弱電/開(kāi)關(guān)插座安裝位置要正確,注意檢查通電情況。

  3、水路改造防騙技巧 做好打壓確保安全

  對(duì)于水路裝修,業(yè)主們似乎一知半解,經(jīng)常是直接交給施工方完成施工,收房的時(shí)候看一下水路是否順暢就了事,其實(shí)水路改造是裝修施工中經(jīng)常出問(wèn)題的地方,下面看看水路裝修一般會(huì)存在哪些問(wèn)題,該如何解決。

  存在問(wèn)題:不打壓?jiǎn)栴}大

  有些施工隊(duì)、甚至裝修公司,水路改造以沒(méi)有打壓試驗(yàn)設(shè)備為由,口頭向業(yè)主胡亂承諾:買的水管怎么好,不會(huì)有問(wèn)題等等借口不做打壓試驗(yàn)。結(jié)果使用后出現(xiàn)問(wèn)題,就沒(méi)辦法追究施工方的責(zé)任了。

  防騙指南:檢查好打壓數(shù)值

  建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的《家居裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》對(duì)試壓的時(shí)間和壓力大小有這樣的規(guī)定:新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)。金屬及其復(fù)合管試驗(yàn)壓力0.6MPa,穩(wěn)壓10分鐘,管內(nèi)壓力下降應(yīng)不大于0.02MPa,無(wú)滲漏;塑料管試驗(yàn)壓力0.8MPa,穩(wěn)壓20分鐘,管內(nèi)壓力下降應(yīng)不大于0.05MPa,無(wú)滲漏。

  整改建議:修補(bǔ)后再打壓

  針對(duì)滲漏的地方,及時(shí)進(jìn)行水管或者接頭的更換,每次完成更換,都需要重新做一次打壓試水,雖然這樣比較費(fèi)勁,但是對(duì)日后的水路使用十分有保障。

  4、注意五金配件安裝 小部件也須多注意

  有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都知道五金配件是費(fèi)錢的,而且價(jià)格差異也很大,這樣對(duì)于不懂行情的新業(yè)主們來(lái)說(shuō)是容易被忽悠的。那么對(duì)于五金配件,業(yè)主們?cè)撊绾巫隽私饽?

  存在問(wèn)題:劣質(zhì)材料蒙混過(guò)關(guān)

  五金配件主要存在的問(wèn)題有:外觀、材料、閥芯及各配件、質(zhì)??爱a(chǎn)品識(shí)別標(biāo)記、使用過(guò)程檢查等方面。許多施工隊(duì)會(huì)趁著戶主對(duì)配件不了解,使用一些劣質(zhì)的產(chǎn)品,以次充好。導(dǎo)致后期使用經(jīng)常需要更換。

  防騙指南:學(xué)會(huì)看做工

  五金配件主要是要看其做工,了解材料,檢查各配件是否齊全,有無(wú)產(chǎn)品質(zhì)保卡及產(chǎn)品識(shí)別標(biāo)記等。對(duì)于五金配件來(lái)說(shuō),實(shí)惠耐用是關(guān)鍵,外觀其次考慮,有些包工為了多賺錢,會(huì)勸說(shuō)業(yè)主購(gòu)買昂貴的配件,這時(shí),就要考慮自身是否需要或是否值得了。

  整改建議:小配件多檢查

  首先,建議定期用清水或性質(zhì)溫和的清潔劑清潔產(chǎn)品表面,然后用柔軟的毛巾抹干,為保持外觀光潔明亮,切勿使用以鹽或醋為基底的清潔劑。其次,要避免硬物劃傷產(chǎn)品表面,切勿使用粗糙布料抹擦,建議使用衛(wèi)浴專用保養(yǎng)抹布進(jìn)行清潔。再者,切勿與有機(jī)溶液及腐蝕性化學(xué)物品接觸以及在有上述物質(zhì)的氣體環(huán)境中使用以免被破壞表面鍍層光潔度。切記衛(wèi)浴五金一般適宜在裝修工程全部竣工后安裝,以免產(chǎn)品碰傷與腐蝕。

      以上就是香香小編為您分享的家裝施工防騙實(shí)用教程,希望對(duì)你有所幫助!

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