盤點(diǎn)家裝亂象 細(xì)數(shù)一些不正規(guī)公司的陷阱問題

　　目前，不少去年拿到鑰匙的業(yè)主開始著手裝飾新房了，家裝市場隨之開始升溫。然而，一些不法家裝公司針對(duì)許多裝修業(yè)主缺乏經(jīng)驗(yàn)，設(shè)下了一個(gè)個(gè)家裝陷阱。那么，如何避免這些家裝陷阱?

　　單價(jià)優(yōu)惠從面積上找平

　　一般來說，業(yè)主在家裝時(shí)更關(guān)注單項(xiàng)價(jià)格，至于實(shí)際面積一般是大致估算。但實(shí)際上，這一塊是家裝公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積稍增加一些，那么少則幾百，多則幾千就出去了。

　　專家觀點(diǎn)：單項(xiàng)價(jià)格談定后，一定要不怕辛苦，和家裝公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記錄下來，落實(shí)到紙面上，計(jì)算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格，寫入合同附件，以免到時(shí)就面積和尺寸扯皮。

　　報(bào)價(jià)單上偷梁換柱做手腳

　　家裝公司或工頭與業(yè)主之間在簽合同前會(huì)就報(bào)價(jià)單多次修改，關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說明。如果談得差不多，對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽字。

　　簽字之時(shí)，一定要注意不能想當(dāng)然和之前談的一樣，一些家裝公司或工頭會(huì)在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

　　專家觀點(diǎn)：在簽合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟談妥的條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)。

　　工藝模糊說明坑蒙業(yè)主

　　此前的一位業(yè)主介紹親身經(jīng)歷時(shí)說，當(dāng)時(shí)啥也不懂，家裝公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，如柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，紙面石膏板封面等，之后才知道都是一道道陷阱。

　　專家觀點(diǎn)：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)。

　　報(bào)價(jià)不全導(dǎo)致加價(jià)增項(xiàng)

　　有些家裝公司或工頭在報(bào)價(jià)時(shí)故意把一些必要的工程舍棄掉，等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目，提醒你當(dāng)時(shí)忘寫了，這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不由業(yè)主說了算了，而是由家裝公司說了算，而且報(bào)價(jià)水平普遍很高。

　　專家觀點(diǎn)：簽合同前多征求身邊“家裝專家”的看法，或者是橫向比較其他家裝公司的報(bào)價(jià)單，看看有沒有必須要做的工程被有意刪減掉了。

　　無人監(jiān)管劣材偷偷進(jìn)場

　　雖然在家裝合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的家裝公司或工頭也會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就會(huì)偷偷進(jìn)場了。

　　專家觀點(diǎn)：材料進(jìn)場時(shí)，自己親自到場，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場一起驗(yàn)收。在合同簽訂時(shí)規(guī)定，進(jìn)場任何一種材料必須提早24/48小時(shí)通知業(yè)主本人或監(jiān)理。

　　水電改造以實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)

　　水電路的改造為重要，對(duì)于家裝公司或工頭來說，這都是重要的盈利點(diǎn)。

　　家裝公司通常會(huì)說，水電路改造的具體數(shù)字現(xiàn)在很難估算，終以現(xiàn)場實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，拒絕提前核算水電改造總體費(fèi)用，這導(dǎo)致業(yè)主在結(jié)賬時(shí)發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付數(shù)千元。

　　專家觀點(diǎn)：在簽訂家裝合同前，要求設(shè)計(jì)出水電路改造圖紙，并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出這些項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量，并就此算出合理的費(fèi)用，這樣才能避免增項(xiàng)費(fèi)用過高。

　　超低預(yù)算背后陷阱更多

　　個(gè)別家裝公司通過虛報(bào)前期預(yù)算吸引顧客后，抓住業(yè)主不明實(shí)情又貪小便宜的心理，在裝修過程中通過各種理由再增項(xiàng)加價(jià)，如果業(yè)主不同意，則可能影響整體施工進(jìn)度和質(zhì)量。因此，如果裝修公司的報(bào)價(jià)明顯低于市場價(jià)，那就要多留心了。

　　專家觀點(diǎn)：仔細(xì)查看裝修項(xiàng)目是否已全部納入預(yù)算，簽訂合同時(shí)圖紙要跟預(yù)算一致。將項(xiàng)目盡量細(xì)化，注明單項(xiàng)和單價(jià)，以防發(fā)生糾紛。

　　溫馨提示:各位在裝修過程中，一定要多選擇正規(guī)公司哦，不然陷阱防不勝防。