裝修過程中總是會出現(xiàn)裝修預算超支的現(xiàn)象,為何事先做好的裝修預算,還會超支呢?裝修公司的黑幕是讓你防不勝防的。那裝修超支的話要如何應對才行?下面我們一起來了解下吧!
黑幕一、能漏就漏做低總價
“為了接近客戶的承受價格,有的設(shè)計師把能漏的項目都漏掉,一些消費者容易忽略的小項目能省就省,至于消費者想不到的費用更是不提?!比缣吣_線等,不同材質(zhì)的踢腳線,安裝價格就不相同,甚至差異很大?!?門)洞口找方”項目,現(xiàn)在大多數(shù)人都購買成品門,但由于建筑等原因,很多新房門洞會出現(xiàn)門口線開裂、上下左右不齊等現(xiàn)象,成品門無法直接安裝,那么在安裝前需要對門洞進行處理。一套三室兩廳的房子,如果要做門洞找方和埡口找方,花費就要多出2000元上下。據(jù)設(shè)計師介紹,大多數(shù)新房都需要先做洞口找方,但一般消費者都不知道這個項目,報價也很少涉及。那么裝門時,肯定想不到會多出這么多費用。
黑幕二、按效果圖報價
在一般人的理解中,制作衣柜肯定包括柜體、柜門,屬于做完了可以直接使用的成品衣柜?!暗鋵崿F(xiàn)場制作的只是柜體,消費者需要自己另外花錢購買柜門。”不服氣?回頭看看報價單吧,家裝預算書上寫的確實是“柜體間構(gòu)”。此時,消費者除了埋怨自己沒看清報價單,還有什么可以說的?
家裝報價單體現(xiàn)的是基礎(chǔ)裝修價格,效果圖體現(xiàn)的是家裝完畢后的預期效果。消費者往往以為報價單對應的就是效果圖上的內(nèi)容,直到施工后可能才發(fā)現(xiàn),出效果的關(guān)鍵性材料居然需要自購。對這一點,一些設(shè)計師并不會提前說明,而為了達到效果,大多數(shù)消費者只好被迫接受現(xiàn)實,增加預算。
“效果圖中設(shè)計師制作出了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂?!币话闳硕紩詾榈蹴攬髢r就是效果圖中整個吊頂?shù)膬r格。其實不然,等施工到中期的時候,工人會告訴你,你需要自己去買玻璃或者木飾,不信你看報價單,家裝報價單中只有基礎(chǔ)的木龍骨、石膏板價格,確實沒有玻璃或者木飾價格,如果要追求效果圖中的吊頂,那就掏錢吧。再或者,設(shè)計師給出了你一個曲面吊頂?shù)男Ч麍D,但為了控制總價,有的設(shè)計師會在報價單上寫出平面吊頂?shù)膬r格,消費者很難看出端倪。由于曲面吊頂比平面吊頂多出很多損耗,價格也相差很多,想達到效果嗎,加錢吧。
黑幕三、水電改造預估偏低
家裝報價單上水電改造基本都是預估費用,號稱多退少補,但真正施工時能少補點就已經(jīng)是萬幸了。實際上,改水電費用容易發(fā)生改動。大多數(shù)消費者都不懂施工規(guī)范,很容易想當然,設(shè)計師為了簽單,也很少幫助消費者仔細計算費用。該設(shè)計師表示,“水電改造很容易成為家裝預算超支的大頭兒,多出上萬元都是很有可能的。”
“即使是移動一個開關(guān)或者插座這種看來簡單的動作,線路改造費用也會增加很多?!比缭趯γ鎵ι显黾右粋€開關(guān),不少消費者都會想當然的按照直線計算,“不過三五米嘛”?!暗珜嶋H上,大多數(shù)電路是走曲徑的?!睘楸苊怆娐反罱?,在消費者看來很短的電路改動,很有可能要先從這面墻到天花板,穿過天花板,再到對面墻上。這樣的距離大概要比想象的多出3倍,費用也會高出不少。
黑幕四、特殊效果增加支出
家裝報價單中包含墻漆的價格,但實際上,用含白色在內(nèi)超過3種顏色,就需另外加錢。而有些效果普通磙涂根本做不出來,如改其他涂刷方式,還得掏錢。
還有的設(shè)計師自身缺乏施工經(jīng)驗和理論知識,勘察現(xiàn)場不細致,做方案時也考慮不深入或者僥幸心理嚴重,這些都有可能造成中期產(chǎn)生增項。比如在木器造型或其他造型的設(shè)計上,如桌、幾、衣柜等,為了美觀和構(gòu)圖的完整,設(shè)計師往往采用大面積弧度處理及分割,但現(xiàn)實中很可能因為跨度過大、支撐不夠而無法實現(xiàn)?;蛘呖蛷d走廊的吊頂,由于沒有考慮梁的位置或者尺度過大,都會造成原方案無法實施,需要變更設(shè)計。為實現(xiàn)特殊效果,可能需要另購支撐物或變更材料,從而造成費用增加。
◆應對措施:細心研究報價單
1、仔細對比效果圖和施工圖:在拿到家裝報價單后,消費者需要從項目單價、數(shù)量、工藝做法等各個單項都要看清楚。為了防止中后期變更項目,在看報價單的同時,消費者還要注意看施工圖,包括平面布局圖、水電路改造圖、地面拼磚圖、吊頂圖等。消費者一定要詳細地與效果圖對照來看施工圖,主要注意以下方面:拆改墻體位置、家具擺放位置樣式是否與效果圖一致、磚面是斜鋪還是平鋪(斜鋪與平鋪鋪裝方式不同,價格也不一樣)、哪個位置做吊頂?shù)取?
2、在看初步報價單時,消費者不能只看總價,而要看設(shè)計師依據(jù)戶型圖做出的報價項目總數(shù)和各個項目的單價:單看總價來選擇裝修公司是很不科學的。比較完整的清工輔料報價一般包含以下項目:墻、頂面基層處理;墻頂面漆、鋪貼磚費用、廚衛(wèi)包立管、廚衛(wèi)墻地面防水、地面水泥砂漿找平、瓷磚或?qū)嵞咎吣_線、石膏線安裝、門洞找方、燈具潔具安裝、垃圾清運等費用。
3、除了看價格,要詳細了解家裝公司提供的裝修材料品牌、材質(zhì):關(guān)于報價,消費者還必須要了解,家裝公司提供的材料是什么品牌,符不符合相關(guān)性能和環(huán)保的標準,尤其是乳膠漆等,與環(huán)保息息相關(guān),消費者是親自選購。其他的,如水泥砂漿、地面鋪貼磚是用白水泥還是用專業(yè)勾縫劑勾縫等等,雖然都是“小”材料,但是材質(zhì)不同,價格相差也大。消費者不可因為怕麻煩而忽略掉對家裝材料的關(guān)注,否則更容易掉進家裝公司的“陷阱”之中!
以上就是香香小編為大家分享裝修預算超支的一些應對方法,這個對你有幫助。
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