房屋拆改拆怎么做?5大原則需謹(jǐn)記!

　　拆改相信是房子裝修過程中不可缺少的一部分，但是對(duì)于房子裝修中的拆改原則你真的知道嗎?進(jìn)行房屋拆改可以讓房子按照自己的意愿變得更好合理舒適，但是專家需要提醒大家的是，裝修拆改是有原則的，如果盲目拆改，可以給房子造成難以想象的危害。

　　房子裝修過程中拆改原則必須要注意，有些能拆，有些不能改，都需要注意，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。輕體墻也不可隨意拆。建設(shè)部規(guī)定，要改承重墻的，需要如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，才能對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。房間中的梁柱不能改。墻體中的鋼筋不能動(dòng)。

　　房屋拆改過程中應(yīng)遵循的原則：

　　原則1、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。

　　原則2、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

　　原則3、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

　　原則4、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。

　　家裝中，除了承重墻是不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

　　如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

　　原則5、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

　　房子裝修中的拆改原則是什么?看過以上內(nèi)容相信大家對(duì)于這個(gè)問題已經(jīng)很了解了，房屋拆改萬不可大意，只有遵循這些原則問題，才能讓房子變漂亮的同時(shí)更加安全可靠，希望大家對(duì)于這些問題能夠牢記，可以運(yùn)用到裝修過程中去。