注意 裝修前應該做好這些準備哦

2015-03-24 16:07 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  首先我們在挑選裝飾公司時應重點注意以下幾點:一是驗看裝飾公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照中的企業(yè)名稱、經營范圍是否與實相符;二是驗看是否具有裝飾行業(yè)管理部門頒發(fā)的建筑裝飾企業(yè)資質證書或準入證書;三是驗看是否有稅務部門頒發(fā)的《稅務登記證》等證件;四是到該公司正在施工的現(xiàn)場去觀察施工人員的實際水平和施工質量,并與正在施工的業(yè)主正面了解核實相關情況。

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稅務登記證

  怎樣確定家庭裝飾的價格?很多人都會這樣問題,裝修一個家庭,并不是像買菜那么熟悉,但有關人士就會比你了解得多了,下面為你分析一下。 家庭裝飾的價格,是根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則,由消費者和施工方在家庭裝飾合同中約定。

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怎樣確定家庭裝飾的價格

  家庭裝飾價格基本上有兩種:一種為“單包工”,即裝飾單位或裝飾人員僅提供技術操作和勞務,裝飾材料由業(yè)主自己的采購;另一種為“雙包”即裝飾單位或裝飾人員既提供技術操作和勞務,又負責提供裝飾材料。業(yè)主支付的價格是人工工資和材料費用總和。業(yè)主可根據(jù)情況選擇任意一種。

  還有一種為包干制,就是對你的家庭裝飾項目進行總造價包干。裝修公司的人說這種方法的好處是:不會突破預算;但缺點是施工質量和材料不好控制,如果你對材料比較熟悉,對施工工藝又比較了解,或是有一個很內行的顧問相助,在合同中明確材料的價格、明確裝飾內容,這種包干制也是可行的。

  家庭裝飾合同應包括以下內容

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家庭裝飾合同

  (1)業(yè)主與施工方的姓名或單位名稱、辦公地址、聯(lián)系電話等;其中個體裝飾從業(yè)者還應包括填寫本人身份證和個體裝飾從業(yè)者上崗證書的號碼。

  (2)家庭裝飾的間數(shù)、面積;裝飾的項目、包工的方式、材料的規(guī)格、質量要求以及驗收方式和標準。

  (3)家庭裝飾的開工日期、完工日期和總工期。

  (4)家庭裝飾完工后質量保修的內容、方式和期限。

  (5)家庭裝飾價格及付款的方式、時間。

  (6)家庭裝飾合同變更和解除的條件。

  (7)違約責任及解決糾紛的方式。

  (8)合同的生效方式、時間。

  (9)雙方認為需要明確的其他條款。

  怎樣解決家庭裝飾糾紛?當家庭裝飾工程產生問題與糾紛時,業(yè)主如何維護自己的利益呢?

  首先,應根據(jù)合同分清彼此的責任。一般來說,施工引起的問題,裝飾公司應負相應的責任。如果是業(yè)主自己購買的材料產生了質量問題,從而引起糾紛,裝飾公司可不負責任。

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怎樣解決家庭裝飾糾紛

  在明確是裝飾公司的責任后,家裝公司建議業(yè)主可采取以下措施

  (1)與裝飾公司聯(lián)系。若糾紛產生于施工過程中,業(yè)主可與裝飾公司的工程部聯(lián)系;若糾紛產生于施工后,業(yè)主可與裝飾公司的售后服務部聯(lián)系。正規(guī)的裝飾公司均設有專門的工程部和售后服務部。

  (2)向消費者協(xié)會或行業(yè)主管部門進行投訴,則消費者協(xié)會或行業(yè)主管部門根據(jù)有關規(guī)定和雙方簽訂的合同進行調解和處理。

  (3)與有關法律部門聯(lián)系,這是解決糾紛的途徑。一旦業(yè)主將裝飾公司告上法庭,法庭就需請第三方(行業(yè)主管部門)來進行評估、鑒定,以明確雙方的責任,并以此作為依據(jù)之一進行判決。

  完整的設計圖紙應包括的內容:建大廈需要藍圖,蓋小樓需要施工圖,家庭裝飾施工更需要圖紙。這是因為,圖紙是施工的依據(jù),是裝飾效果的保證。所以,設計圖紙的圖面表達應清晰規(guī)范,圖紙的內容應準確完整,一套完整的圖紙包括下列內容:設計總說明,總平面布置圖(大的公寓、別墅要有分區(qū)域或各樓層、居室平面圖);各部位立面圖;剖面圖;節(jié)點詳圖;電氣設備配置圖;給排水平面圖(涉及改造部分);天棚平面圖;建筑立面圖(別墅);效果圖(此圖可根據(jù)業(yè)主要求和支付另外費用而定)。

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