多張圖告訴你哪些才是好戶型，買房不再發(fā)愁

買房子的時(shí)候戶型很重要！樓王戶型、高利用率戶型、超高贈送率戶型！為了吸引購房者的眼球，開發(fā)商在戶型的推廣上可謂下足了功夫。然而，面對開發(fā)商五花八門的廣告，不少購房者也 開始迷惑了：開發(fā)商打出的這些戶型廣告可信嗎？買房選戶型時(shí)都要注意些什么？怎樣的戶型才算是好戶型？ 對于購房者的這些購房疑惑，裝修網(wǎng)小編現(xiàn)在就為您詳細(xì)講解下戶型挑選的通用法則，還在為如何挑選戶型而糾結(jié)的親們，趕快來了解一下吧！

1、生活功能區(qū)“分區(qū)”

不同的生活功能有不同的活動空間，因此，戶型擁有好的功能分區(qū)很重要。好的戶型應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、工作學(xué)習(xí)區(qū)。

2、公、私“分離”

戶型具有私密性的要求，能夠適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點(diǎn)：首先在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋， 避免站在門外就能對屋內(nèi) 一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私 分區(qū)”。

公私分區(qū)較差戶型（臥室門直接開在客廳墻壁上，客廳內(nèi)可看見臥室大部分）

3、動靜要“分離”

活動空間與休息空間要區(qū)分開來，避免相互影響。娛樂功能房間要靠近入戶門，休息、休閑區(qū)房間在房間深處。

4、干濕“分離”

衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺都視為房子的濕區(qū)，需要與客廳、飯廳、臥室這些需保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速回復(fù)干爽。

5、主次“分離”

主人房要與其他房間有所區(qū)別，主人房應(yīng)向南或者向景觀，單獨(dú)設(shè)立衛(wèi)生間，與父母房略有距離。