選監(jiān)理要關(guān)注這四個(gè)方面!

　　目前監(jiān)理行業(yè)還處于初期階段，監(jiān)理從業(yè)人員的水平也參差不齊，在挑選監(jiān)理時(shí)就像選設(shè)計(jì)師和裝演公司一樣，多提問(wèn)、多比較。下面，小編為大家講講選監(jiān)理要關(guān)注的四個(gè)方面。

　　選監(jiān)理要關(guān)注這四個(gè)方面!

　　看模式，免后患

　　在裝修過(guò)程中包含了許多項(xiàng)目，不同的監(jiān)理公司收費(fèi)方式也不盡相同，有些將配套設(shè)備根據(jù)不同房型單獨(dú)收費(fèi)，有些不包含工程量結(jié)算，如需結(jié)算也要再次收費(fèi)。所以，業(yè)主在挑選監(jiān)理公司時(shí)，需留心收費(fèi)模式，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。

　　看流程，找漏洞

　　目前，監(jiān)理行業(yè)還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)流程出臺(tái)，業(yè)主只能多比較，再選擇適合自己的監(jiān)理公司。一些監(jiān)理公司價(jià)格低，服務(wù)內(nèi)容少，甚至一些公司是不做工程量結(jié)算的，不能滿足業(yè)主們的需求。

　　聊知識(shí)，辨經(jīng)歷

　　市面上的監(jiān)理公司比較多，不要聽信一家之詞，也不要盲目簽訂合同，看似低價(jià)，也許暗藏很多問(wèn)題。畢竟裝修一套房子要住很久，而且代價(jià)不菲，要請(qǐng)就一定要請(qǐng)適合自己的。

　　監(jiān)理服務(wù)的優(yōu)劣跟監(jiān)理掌握的專業(yè)知識(shí)及人品有關(guān)，業(yè)主可多約見一些監(jiān)理，聽聽他們對(duì)于自家裝修的看法，經(jīng)過(guò)一吞溝通后，至少在監(jiān)理的專業(yè)知識(shí)方而，業(yè)主會(huì)有明顯的認(rèn)識(shí)。

　　多比較，判專業(yè)

　　價(jià)格往往和服務(wù)水平成正比，衡星監(jiān)理水平的辦法，帶著圖紙和預(yù)算去，甚至可以找?guī)准夜颈容^，看同樣的資料，哪一家公司發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題多，更專業(yè)。如果沒(méi)有圖紙預(yù)算，也可以多提一些技術(shù)問(wèn)題，看監(jiān)理應(yīng)對(duì)的方法是否專業(yè)可靠。

　　管好工地才是監(jiān)理的職責(zé)

　　監(jiān)理主要是監(jiān)仔所有施工項(xiàng)目的工作，對(duì)投資、工期、質(zhì)量進(jìn)行控制。除了陪同業(yè)主審核圖紙、預(yù)算，合同簽訂及服務(wù)商選擇方面，他們的工作重心都在工地中。監(jiān)理不能越姐代吃，應(yīng)專心做好他們的分內(nèi)事。

　　不能代替業(yè)主驗(yàn)收簽字

　　監(jiān)理服務(wù)于業(yè)主，監(jiān)理的工作由業(yè)主評(píng)價(jià)，每次驗(yàn)收不僅對(duì)施工方進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)監(jiān)理也是一次考核的機(jī)會(huì)，業(yè)主的簽字認(rèn)可也是對(duì)監(jiān)理工作的肯定。

　　不能選購(gòu)材料

　　監(jiān)理不能陪同業(yè)主購(gòu)買材料，這樣容易出現(xiàn)推薦材料、私拿回扣的現(xiàn)象。

　　不能代替業(yè)主決定

　　監(jiān)理在沒(méi)有業(yè)主授權(quán)的情況下是不能對(duì)裝修方案、使用材料等其他方面做決定的，監(jiān)理只是輔佐業(yè)主的角色。

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