現(xiàn)在科技日愈發(fā)達,各個城市都是高樓聳立。隨著樓層的增高,高層的住宅樓層慢慢的越來越受到了青睞。住在頂樓的好處是不言而喻的,頂層擁有良好的采光和通風,開闊的視野和的私密性,另外頂層戶型往往自帶閣樓或者露臺,合理利用能有效改善生活品質!
月盈則虧,福兮禍之所倚!伴隨著好處的,就是頂樓所帶來的一些缺點!“高處不勝寒”,頂層住宅因為房頂漏水、冬冷夏熱等問題飽受詬病。屋外下雨,屋內漏!夏季暴曬,冬日寒!強光刺眼惹不適!針對頂層存在的各種問題,裝修保障網請了專業(yè)設計師給頂樓業(yè)主支支招,化解頂樓尷尬。
1、頂層漏水怎么辦?
?家住頂樓的程先生,新房裝修后入住不到半年。因為開發(fā)商樓頂防水沒做到位,幾場大雨后臥室房頂與立面墻的接縫處出現(xiàn)滲水的情況。雖然開發(fā)商及時進行維修,但滲水部位的壁紙需要重新鋪貼,極大地影響了程先生一家的正常生活。
改善方法
可在房頂做防水處理
購買頂樓住宅的業(yè)主,收房時除了常規(guī)的各項檢測外,還要特別留意開發(fā)商對房頂?shù)姆浪幚硎欠竦轿?。若條件允許可在樓頂進行閉水試驗,或者選擇大雨過后進行新房驗收。做到早發(fā)現(xiàn)早處理,避免裝修后出現(xiàn)房頂漏水,造成不必要的損失。
若對開發(fā)商所做防水不放心,建議裝修時再在房頂與外立墻交接處做一次防水處理。涂防水時注意橫向涂完再豎向涂一遍,遇到縫隙凹槽要著重點涂,保證墻面防水處理到位。
設計師劉星建議,業(yè)主對陽臺和飄窗的墻面也要做防水,因為雨水很容易通過外墻滲入,同時窗框與墻體的接縫處需要用密封膠做好密封處理。
2、冬冷夏熱太煎熬?
康樂路的劉女士向華商報記者反映,她家住在頂層,又是西南戶型。夏天傍晚還好,樓頂風大涼爽,但白天空調基本不關,而且為了地維持房間涼爽,西向的書房整個夏天都關著門。冬天同樣是集中供暖,總覺得不如底層住戶家里暖和。
改善方法
在屋內加裝保溫層
雖然開發(fā)商在建造房屋時已經在外墻設置保溫層,但居住在頂樓的業(yè)主還是覺得夏季悶熱冬季寒冷,建議業(yè)主自行裝修時可考慮在屋內加裝一層保溫層。用保溫材料和石膏板進行隔離,冬季阻止熱量流失,夏季防止熱氣入侵,再上涂料或鋪壁紙也不受影響。
夏季,大功率的分體空調可能已無法滿足頂樓的需要,畢竟經過烈日暴曬,室內整體溫度高,單靠柜機降溫耗時長,降溫慢。趙青建議頂樓的住戶可以安裝中央空調,一方面隱藏式安裝能節(jié)省室內面積,另一方面送風口可以根據需要布置,能充分考慮到氣流布局,使室內沒有空調死角,降溫效果也更快更好。
3、室內光線太刺眼?
底層業(yè)主求之不得的好采光,在頂層住戶這里卻遭到嫌棄。葉大爺退休在家,閑來沒事常在書房練字,書桌擺在窗戶下,有時陽光太強再加上紙張反光,?;蔚萌吮牪婚_眼。葉大爺還表示,有時在客廳看電視,反光太強還得拉上窗簾。
改善方法
臥室用遮光簾,書房冬用紗簾
高層有時陽光太強會給生活帶來困擾,除了強光刺眼讓人不適外,大量紫外線也會加速室內家具和裝飾的老化,所以選窗簾遮擋很有必要。
設計師劉星告訴記者,市場上有專門的遮光窗簾,能有效阻擋光線和紫外線,但只建議在臥室使用??蛷d、書房等活動區(qū)域還是要明亮通透,夏季可選百葉窗或竹簾,視覺上也會營造涼爽感覺。秋冬季節(jié)可用紗簾,柔軟飄逸,室內光線也不錯。
劉星表示,采光好的房子不論是從設計裝修還是家具選購上都沒有太多限制。頂層風大,乳膠漆或壁紙上墻后一定要徹底干透,再開窗通風,防止墻面開裂。需要注意的是家具電器的擺放位置,要避免陽光直射。