在家庭裝修的整個過程中,現(xiàn)場交底是簽訂家庭裝修合同后的步,同時也是以后所有步驟中為關(guān)鍵的一步。所以,家庭裝修千萬不要忽視現(xiàn)場交底。下面,保障網(wǎng)小編就來為大家介紹一下這方面的知識。
家庭裝修現(xiàn)場交底有四項(xiàng)工作和三大要點(diǎn)?,F(xiàn)場交底由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,在現(xiàn)場由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝,協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。
家庭裝修現(xiàn)場交底四項(xiàng)工作:
、家庭裝修施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備。這方面,合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等,用文字說明。
第二、家庭裝修現(xiàn)場存在的問題,比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第三、關(guān)于家庭裝修現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認(rèn)。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的,如木工的細(xì)木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關(guān)插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的,用文字就可以了。如果用文字難以表達(dá)清楚,就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明。
第四、家庭裝修合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是,現(xiàn)場交底時達(dá)成的書面共識,屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。
家庭裝修現(xiàn)場交底關(guān)注三大要點(diǎn)
家庭裝修要點(diǎn):確認(rèn)全部的工程項(xiàng)目。
家庭裝修由于項(xiàng)目大多比較小,所以合同雙方為簡便起見,談判時會出現(xiàn)很多的口頭承諾,比如設(shè)計(jì)師對于一些項(xiàng)目做法或材料的口頭確認(rèn);比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好,自己給對方介紹多少個工程等等。這樣的承諾可以分為兩類,一類是合同雙方都沒有認(rèn)真的,就全當(dāng)作笑話來談來聽,這一類承諾合同簽訂以后也不會有人再提;另一類,是合同雙方很認(rèn)真,但是洽談的時候也許是礙于情面或者是相信對方,沒有寫在合同里,但是在合同實(shí)施過程中應(yīng)該兌現(xiàn)的,這樣的口頭條款,如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn),雙方的合作就會留下陰影。所以,在施工現(xiàn)場進(jìn)行工程交底時,合同雙方一定要把所有的工程項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn),其中包括口頭的。
家庭裝修第二要點(diǎn):確認(rèn)工藝做法。
我們知道,目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單,主要原因是工程太小,如果做得太詳細(xì),設(shè)計(jì)成本往往難以讓合同雙方接受。因此,現(xiàn)場交底的一項(xiàng)重要工作就是把項(xiàng)目怎樣做?用設(shè)計(jì)師以及消費(fèi)者的嘴說清楚;用設(shè)計(jì)師的筆在現(xiàn)場畫出來、標(biāo)清楚。舉個例子:針對一項(xiàng)墻面漆,設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在施工現(xiàn)場應(yīng)該明確的是:墻面基礎(chǔ)怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩?zhàn)印⑺妆閴ζ岬鹊?。只簡單地說刷立邦漆是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
家庭裝修第三要點(diǎn):確認(rèn)全部裝飾材料。
現(xiàn)在,無論是消費(fèi)者還是新聞媒體,對家裝行業(yè)的一個感覺就是偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。所以,第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購的材料在現(xiàn)場說明白.有人會問,偷工減料說的是裝飾公司,為什么業(yè)主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因?yàn)槿绻麡I(yè)主買什么樣的材料或者什么時候買,施工方不清楚,對施工方編制施工計(jì)劃或者詳細(xì)的施工方案也許會產(chǎn)生不利的影響。比如,施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚,瓦工干活時放線就困難了,會影響施工進(jìn)度。
此外,借助現(xiàn)場交底,要把稀里糊涂的事情搞清楚,讓合同雙方借助此次交底把施工項(xiàng)目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。在家庭裝修現(xiàn)場交底對所有的內(nèi)容確認(rèn)之后,以后所發(fā)生的一切超出上述內(nèi)容的,合同雙方應(yīng)該辦理洽商或進(jìn)行合同補(bǔ)充。
以上就是小編帶來的家庭裝修不要忽視現(xiàn)場交底的介紹了,希望可以幫助到大家。預(yù)知更多相關(guān)信息,敬請關(guān)注中國保障網(wǎng)。
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