詳解公積金買房流程

　　房價仍然還是這么高，要想買房子還真不是一件簡單的事情，而又公積金的人就懂得利用起來，用公積金進行貸款買房。對于很多沒有辦理過公積金買房流程的購房者來講，公積金買房流程的辦理細則是陌生的。，裝修網(wǎng)小編為大家詳解公積金買房流程。

　　公積金貸款程序

　　(一)借款人申請公積金買房貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

　　(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

　　(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。在這里要特別提醒購房者，辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有余額，所以如果您將來要買房，現(xiàn)在不要動用公積金，否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。

　　公積金購買新房

　　首先，購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表，并根據(jù)提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。然后，申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，有時候需要你去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用。申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

　　公積金購買二手房

　　首先、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領(lǐng)取住房公積金貸款申請表，按要求填寫住房公積金貸款申請表。在這個過程中，通 常會有二手房的中介人員進行指導，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔保中間人，一般都會通過中介辦理住房公積金貸款。然后，申請人需要準備一些手續(xù)，申請人需要準備：本人或者借款人的身份證，戶口簿，住房公積金貸款申請表，房屋買賣契約，評估報告等材料，然后到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用。

　　關(guān)于公積金買房流程小編就為大家介紹到這里了。相信大家讀了上面的文章后對公積金買房流程有一定的了解了吧，希望能為你提供有價值的信息！