家裝付款講技巧 首付不可超50%

比較沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主進(jìn)行委托裝修工或裝修公司裝修時(shí)候就比較容易踩中一些陷阱，裝修員工怎么說(shuō)，業(yè)主就怎么做，就完全被“控制”住了一樣，那就得掌握付錢(qián)的技巧。裝修網(wǎng)來(lái)為您支招！

◆講技巧付款就是維權(quán)
3個(gè)月前，李先生終于拿到了新房的鑰匙。因只想簡(jiǎn)單裝修，他找了一個(gè)40多歲的裝修工，以包工包料的方式將自己的裝修業(yè)務(wù)交給對(duì)方。對(duì)方提出需首付50％裝修款時(shí)，李超考慮到自己的房屋裝修總計(jì)劃1.8萬(wàn)元，光購(gòu)買(mǎi)裝修材料的預(yù)算就達(dá)9000元，很痛快地答應(yīng)了。沒(méi)想到正是這輕率的舉動(dòng)，將他拖入無(wú)盡的煩惱中。
第二天，裝修工采購(gòu)了近7000元的裝修材料后，直接提出了提高1000元手工費(fèi)的要求，否則就罷工。
李先生傻了，如果此時(shí)讓裝修工走人，余下的2000元材料款難以討回，再加上裝修工進(jìn)材料時(shí)1000元左右的回扣，就等于對(duì)方未開(kāi)工就賺了3000元。而剩下的工程因已沒(méi)有太大利潤(rùn)，也很難找到接手的人。處于被動(dòng)狀態(tài)的李超，經(jīng)過(guò)討價(jià)還價(jià)，以增加600元手工費(fèi)的條件留住裝修工。

目前裝修的包工模式有三種：包工包料、包工不包料和包工包部分材料。李超顯然屬于包工包料的操作模式，首付款不要超過(guò)50%，應(yīng)根據(jù)進(jìn)貨量據(jù)實(shí)支付。否則，住戶將整個(gè)工程的利潤(rùn)提前支付，給了裝修工 “撂挑子”的條件，很容易陷入被動(dòng)的局面。

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◆明確進(jìn)度再付中期款
趙先生為防止裝修糾紛，經(jīng)過(guò)一番考察后選擇了一家裝修公司。簽訂裝修合同時(shí)雙方約定，趙月首付30％的裝修款后，還需在工程完成50％階段支付第二筆30％的裝修款，否則視同違約。
沒(méi)想到工程開(kāi)工才半個(gè)月，對(duì)方就開(kāi)始向他索要30％的裝修款。到新房視察后發(fā)現(xiàn)，對(duì)方只是將地鋪設(shè)完畢，墻面進(jìn)行了清理，根本沒(méi)有完成一半的工程。而對(duì)方的解釋是，按照公司內(nèi)部的工程進(jìn)度對(duì)照表，現(xiàn)在的裝修狀態(tài)就屬于完成50％的進(jìn)度。而趙月仔細(xì)研究了裝修合同后，才發(fā)現(xiàn)其中墻面清潔包括裝修前和裝修后兩重意思，對(duì)方的解釋無(wú)可挑剔。
建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修專業(yè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，裝修看似簡(jiǎn)單，其實(shí)操作復(fù)雜。在雙方簽訂合約時(shí)，一定要將工程的進(jìn)度約定詳細(xì)，比如將50%的裝修標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化至管線工程鋪設(shè)完畢等。

老百姓裝修時(shí)一定要找有資質(zhì)的裝修公司，一旦出了質(zhì)量問(wèn)題，還可通過(guò)投訴其管理部門(mén)維權(quán)。如果不慎選擇了馬路裝修隊(duì)，一旦產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，只能通過(guò)司法程序解決了。

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◆驗(yàn)收合格再付尾款
經(jīng)過(guò)近兩個(gè)月的奮斗，馬先生的家裝工程總算收尾了。視察完整個(gè)新家，馬亮很滿意，痛快地支付了余下的裝修款?？墒遣抛×艘粋€(gè)月，裝修的問(wèn)題就陸陸續(xù)續(xù)地顯示了出來(lái)。
比如壁柜門(mén)開(kāi)關(guān)左右不對(duì)稱，有的朝左、有的朝右。冷熱水龍頭的位置顛倒、廚房櫥柜的門(mén)關(guān)不嚴(yán)、浴室地面的水不能自動(dòng)流向下水道等。雖然都不是很?chē)?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，但卻讓人用著不舒服。
馬先生給裝修公司打了投訴電話，對(duì)方一直遲遲不見(jiàn)動(dòng)靜。后來(lái)對(duì)方干脆踢起了皮球，讓他直接和接手工程的工人聯(lián)系。
一家裝飾公司的總經(jīng)理說(shuō)，目前正規(guī)的裝飾公司都有1年至2年的質(zhì)保期，只要是裝修合同中約定質(zhì)保范圍，裝飾公司都會(huì)負(fù)責(zé)維修，但住戶也不能忽視工程結(jié)尾的驗(yàn)收工作。
住戶應(yīng)在支付剩余的工程款之前驗(yàn)收工程，包括試用各項(xiàng)設(shè)備等。有必要時(shí)，住戶還可要求先試用一周。此時(shí)，住戶一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可及時(shí)要求裝修公司解決。否則，等支付完剩余的工程款后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就麻煩些。
不想被裝修公司牽著鼻子走，那么業(yè)主在家裝付的時(shí)候，一定別超過(guò)50%，要不然你還會(huì)有自主權(quán)利嗎？要房屋裝修的朋友，不妨來(lái)看看吧！