房屋裝修如何貸款

　　積攢了很多年的錢(qián)剛好買(mǎi)了毛胚房，接下來(lái)就要面臨就是裝修的問(wèn)題。沒(méi)裝修預(yù)算，又不不想草草裝修，那怎么辦?這時(shí)候可以選擇辦理個(gè)人房屋裝修貸款，那么房屋裝修如何貸款呢?需要準(zhǔn)備哪些材料呢?

　　什么人符合個(gè)人房屋裝修貸款資格呢?

　　(一)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;

　　(二)具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;如果你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。

　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

　　申請(qǐng)個(gè)人房屋裝修貸款需要準(zhǔn)備哪些資料?

　　(一) 合法的身份證件(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效居留證件)原件及復(fù)印件;

　　(二) 有借款人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明;

　　(三) 由單位開(kāi)的經(jīng)濟(jì)收入證明;

　　(四) 住房裝修工程施工合同;

　　(五) 如果是抵押貸款，需有抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價(jià)報(bào)告;

　　(六) 保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件及保證人的資信證明;

　　辦理個(gè)人房屋裝修貸款流程是怎么樣的?

　　一、借款人申請(qǐng)

　　借款申請(qǐng)人到銀行分行各支行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款銀行)分理處、營(yíng)業(yè)部領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)表

　　二、調(diào)查

　　律師事務(wù)所或公證處對(duì)借款申請(qǐng)人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查，在收齊上述材料5個(gè)工作日內(nèi)出具《法律意見(jiàn)書(shū)》或通知不符合貸款條件的借款申請(qǐng)人并退還其全部資料。

　　三、銀行審批

　　貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見(jiàn)書(shū)》后，進(jìn)行復(fù)審。

　　四、借款申請(qǐng)人開(kāi)戶(hù)和辦理保險(xiǎn)手續(xù)

　　貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請(qǐng)人到本行開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶(hù)(存折、儲(chǔ)蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶(hù)。對(duì)以抵押方式申請(qǐng)貸款的借款申請(qǐng)人，銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫(xiě)保險(xiǎn)單并交納保費(fèi)。

　　五、簽訂借款合同

　　借款人持活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡或信用卡、保險(xiǎn)單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。

　　六、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶(hù)