四合院,又稱四合房, 是中國漢族的一種傳統(tǒng)合院式建筑,其格局為一個院子四面建有房屋,從四面將庭院合圍在中間,故名四合院。
北京四合院價格
四合院價格差距太大,有幾個主要因素影響其價格:
1、是否有全產權?
2、是否登記公正過?
3、是否完整的園子?
4、位置
5、是否被列入文物保護
6、周圍是否存在拆遷?
按200平方米計算,價格從3000萬元~10億元不等。
四合院布局
北京四合院的總體布局,都按大街小巷(胡同)方向興建。有大四合院、小四合院之分。標準的大四合院是:坐北朝南,大門開在院之東南角,臨街一排房東數(shù)間大門洞,第三間至第五間“倒座”;進大門迎面是“影壁”,往左進月亮門為一長方形外院,院之第五間、第六間房屋之間也為一月亮門,第六間為廁所;“倒座”正中對雕花木刻“垂花門”,俗稱二門,門的左右是磚墻,迎面為四扇屏門,兩邊有抄手游廊前院屋門,無游廊者,由二門右出,有大方磚引路;前院正房三間,高大寬敞。院東西面廂房各三間,有走廊通后院;后院布局亦如前院,只是正房東西兩側各有較矮耳房一間。有的附加花園,小四合院沒有后院。正房多為長輩居住,廂房各為晚輩住和用作書房、餐室等,耳房各為倉庫、廚房,外院多為傭人居住。前堂后寢,房院聯(lián)合,結構方整,寬敞明亮。
四合院尺寸
營造法式規(guī)定, 一般的門是兩扇,每扇門的寬與高之比為1:2,小不少于2:5。
如意門有大小之分。大如意門有一間屋大校而小如意門有半間屋大小,沒有門洞,進門就是內院。
四合院的特點
1、北京四合院的建造布局主要是以南北縱軸為對稱布置,封閉獨立的院落。
2、一般北京四合院中的內宅都建有垂花門,內宅是四合院的中心,北房前出廊,東西兩端都建有游廊。
3、進入四合院設計大門后,映入眼簾的是前庭,有一排坐南朝北的房屋,通常被當作主人書塾、賓客居住、仆傭居住或存放雜物的地方。
4、由三面或四面房屋圍成院子,院子可向兩側或縱深方向發(fā)展,每一個院子都要的正房,廂房------這是通用于一切四合院的平面布局原則。
5、廣亮大門又稱廣梁大門是僅次于王府大門的宅門,是品級官宦人家的宅門。
6、抱鼓石與門簪形式:抱鼓石和門簪是四合院大門著意裝飾的部位,是傳統(tǒng)四合院建筑中不可缺少的裝飾物。
7、本四合院大門在采用廣亮大門的建造樣式、抱鼓石及門簪等形式的基礎上加以深化設計。
四合院設計
四合院設計主要重在對稱性,即左右對稱。不光表現(xiàn)在院落整體設計,東西廂房的鏡像化,還包括正房內部陳設,如屏風、桌子、椅子、字畫、植物等的陳列,相信各位從中式家具中就能看出這一點。
四合院設計中,除了內設,院落的布置也是值得玩味的。一般大戶人家的院落都非常大,院內裝飾有假山、綠樹、花卉、小溪水、水里有魚,不僅好看,供日常休閑娛樂,還對裝修非常好,利于財源廣進,家道蒸蒸日上。