如何簽訂裝修合同 該注意哪些細(xì)節(jié)

　　對(duì)于裝修新手來(lái)說(shuō)，首先要面臨的便是家裝合同的簽訂問(wèn)題，如何簽訂裝修合同，該注意哪些細(xì)節(jié)，你了解過(guò)嗎?

　　1、簽訂合同時(shí)文件內(nèi)容要完整

　　一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙外，還應(yīng)該包括的文件有：施工項(xiàng)目的施工工藝說(shuō)明、施工計(jì)劃和進(jìn)度表，以及甲、乙雙方的材料采購(gòu)單等。

　　施工工藝說(shuō)明是一個(gè)約束施工方，使其嚴(yán)格執(zhí)行約定的工藝做法，防止“偷工減料”的法寶。而在合同當(dāng)中有一個(gè)施工進(jìn)度計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，而裝修家庭又很難在施工單位拖延工期的初期就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕みM(jìn)度計(jì)劃就是裝修家庭保護(hù)自己的必要武器。

　　現(xiàn)在很多家裝合同中對(duì)于甲、乙雙方的材料采購(gòu)單都不太重視。盡管在合同里作了一些相關(guān)規(guī)定，但是大多不太規(guī)范，主要表現(xiàn)在對(duì)原材料的品牌、采購(gòu)的時(shí)間期限、驗(yàn)收的辦法以及驗(yàn)收人員等都沒(méi)有作出明確的規(guī)定。因此，上述一般容易忽視的內(nèi)容在簽訂家庭裝修合同時(shí)盡量不要遺漏。

　　付款的方式和時(shí)間也要在合約上寫(xiě)清楚，保修期少三個(gè)月，無(wú)施工質(zhì)量事故，才付清一筆款(全工價(jià)的20%左右)。但無(wú)論采用何種付款方式，千萬(wàn)記住一筆款額一定要在確認(rèn)所有的工作都做完了，完全符合要求，而且在保證期內(nèi)完工后，才全部付清。

　　2、設(shè)計(jì)圖紙要齊全，而且明白裝修后的樣子

　　關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙，很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)于裝修項(xiàng)目“樣式”的理解上。比如設(shè)計(jì)時(shí)效果圖畫(huà)得很好看，但做出來(lái)卻不是那么回事。其中一個(gè)原因就是施工時(shí)沒(méi)有“按圖施工”或者干脆就沒(méi)有施工圖紙。有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也和實(shí)際存在差距，當(dāng)然做出來(lái)就“走樣了”{HotTag}。因此，在簽合同的時(shí)候，圖紙要齊全，特別是尺寸要標(biāo)注完整和清楚，避免開(kāi)工后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。

　　3、使用正規(guī)表格，明確變更和待算價(jià)格

　　目前，正規(guī)裝修公司的企業(yè)制度，對(duì)家庭裝修工程預(yù)算的規(guī)定是比較完整的。各地都有按政府規(guī)定和要求使用的“小型裝飾裝修工程施工合同”的相關(guān)表格作出的工程預(yù)算表，包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和參考材料等。

　　有的裝修家庭反映，在完工后做工程結(jié)算的時(shí)候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)，這除了跟施工過(guò)程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化有關(guān)外，主要的原因在水、電改造的費(fèi)用上。

　　原來(lái)，裝修公司和裝修家庭簽訂施工合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況在當(dāng)時(shí)不是很清楚，所以，報(bào)價(jià)時(shí)一般標(biāo)注的是水、電改造的項(xiàng)目單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水、電改造的費(fèi)用。工程結(jié)算的時(shí)候，需要結(jié)算的是所有工程項(xiàng)目費(fèi)用，因此，出現(xiàn)高出原來(lái)預(yù)算的費(fèi)用就是很必然的。

　　因此，在這里建議裝修家庭，盡量要求裝修公司在初做預(yù)算時(shí)的工程報(bào)價(jià)表里加一個(gè)水、電改造的參考價(jià)格。