簽訂裝修合同注意事項(xiàng) 三大步來(lái)解決

2016-04-07 19:17 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  選擇裝修公司就跟選女婿一樣,對(duì)于裝修公司要了解透徹,這樣才放心和裝修公司簽訂裝修合同,在裝修合同簽訂之前,大家需要做什么呢?裝修公司又需要做什么?下面小編就來(lái)告訴大家如何簽訂裝修合同。

裝修合同

  裝修合同簽訂步驟一、搜集家裝公司咨詢(xún)信息

  目前,家庭裝修市場(chǎng)大而雜,您在裝修之前,可多注意報(bào)紙上的家裝廣告,有的報(bào)紙上還辟有家庭裝飾版,信息較多。另外,在北京有經(jīng)工商局批準(zhǔn)成立的家庭裝飾市場(chǎng),它匯集了多家專(zhuān)業(yè)家庭裝飾企業(yè),集裝飾、設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、咨詢(xún)?yōu)橐惑w,提供全方位服務(wù)。通過(guò)分析這些信息看看有哪些裝飾公司使您感興趣。您確定了幾家裝飾公司以后,可以先打電話(huà)或前去咨詢(xún)一下,接觸過(guò)程中您可以著重詢(xún)問(wèn)以下幾個(gè)問(wèn)題:

  (1)這家公司是否具備裝飾工程施工資質(zhì)。以確定其本身的合法性;

  (2)這家公司成立多久,干過(guò)多少家庭裝修工程,以確定其施工及管理經(jīng)驗(yàn);

  (3)公司施工使用哪里的施工隊(duì),以初步確定其施工水平;

  (4)公司是否有自己的專(zhuān)職室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)師資歷,工作經(jīng)歷等,以確定其總體設(shè)計(jì)水平;

  (5)當(dāng)您把居室的一些情況如房間數(shù)量、面積,樓房還是平房,所處位置,建筑結(jié)構(gòu),以及打算花多少錢(qián),對(duì)裝修的具體要求等告訴裝飾公司以后,了解一下公司對(duì)承接您的這項(xiàng)裝修工程是否感興趣。

  在對(duì)裝修公司進(jìn)行了解的同時(shí),您還應(yīng)該向有過(guò)家庭裝修經(jīng)驗(yàn)的家庭進(jìn)行咨詢(xún),看看他們家裝修的風(fēng)格、檔次以及造價(jià)和工程質(zhì)量,詢(xún)問(wèn)各種裝修材料的市場(chǎng)行情,裝修公司的各種工程費(fèi)用。

  通過(guò)上述幾項(xiàng)的咨詢(xún)和交流,您對(duì)裝修市場(chǎng)和裝修公司就有了一個(gè)初步的了解,把您初選的幾家公司情況進(jìn)行橫向比較,您心里必然會(huì)有一個(gè)選擇的傾向性。

  裝修合同簽訂步驟二、確認(rèn)設(shè)計(jì)方案

  在確定了裝飾公司以后,就可以請(qǐng)裝修公司的設(shè)計(jì)師為您設(shè)計(jì)裝修方案了。設(shè)計(jì)師要看現(xiàn)場(chǎng),量房子,再根據(jù)主人的基本要求,提出初步設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)是非常重要的一個(gè)步驟。因?yàn)楹竺娴囊磺卸际且栽O(shè)計(jì)方案為依據(jù)的。如裝修的格局,材料的種類(lèi),施工的程序等都必須在設(shè)計(jì)方案確定后才能具體落實(shí)。

  為了使設(shè)計(jì)有的放矢地進(jìn)行,提高效率,主人必須首先確定前面的各項(xiàng)定位,這些定位實(shí)際上可以說(shuō)就是主人給設(shè)計(jì)師提出的設(shè)計(jì)框架。設(shè)計(jì)師將在這些定位的范圍內(nèi)為您提供設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)該包括工程的總平面圖,主要立面圖,根據(jù)需要配以主要部位的透視效果圖,以及一份詳盡的報(bào)價(jià)單。

  您在拿到設(shè)計(jì)方案后,首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求,您所有的設(shè)計(jì)要求和功能要求是否都到了滿(mǎn)足,對(duì)于空間的處理、平面布置、材料的選擇,您可以先聽(tīng)設(shè)計(jì)師的解釋?zhuān)缓筇峁┠囊庖?jiàn)和設(shè)計(jì)師討論,以求達(dá)到比較滿(mǎn)意的效果。

  家庭裝修的設(shè)計(jì)不可能像賓館、飯店的設(shè)計(jì)那么細(xì)致,但必要的圖紙還是不能少的,關(guān)鍵的幾張圖紙,主要透視圖應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)完成,經(jīng)雙方認(rèn)可后用以作為施工和驗(yàn)收的主要依據(jù),業(yè)主大多數(shù)對(duì)裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍并不是很了解,因此,為了使您在施工開(kāi)始前對(duì)裝修所需圖紙的內(nèi)容和種類(lèi)有一個(gè)大致了解,當(dāng)設(shè)計(jì)師給您提供設(shè)計(jì)圖時(shí),能使您基本看懂,對(duì)裝修未來(lái)的大模樣心里有一定的底,并對(duì)圖紙能提出合理要求,就算達(dá)到目的了。

  裝修合同簽訂步驟三、制定裝修預(yù)算

  設(shè)計(jì)方案確定以后,下一步就要制定工程預(yù)算書(shū)了。工程預(yù)算書(shū)是確定該項(xiàng)工程全部裝修所需的投資費(fèi)用的文件。工程預(yù)算書(shū)先由裝修單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量,以及需要由裝修公司提供的各種材料費(fèi)用而提出的。在您拿到預(yù)算期單后,應(yīng)該逐項(xiàng)進(jìn)行核算,盡量保證各項(xiàng)費(fèi)用合理。

  裝飾工程預(yù)算是裝飾公司和業(yè)主之間的工程結(jié)算依據(jù)。根據(jù)甲、乙雙方簽訂的合同,雙方認(rèn)可的裝飾工程預(yù)算可直接作為工程造價(jià)包干結(jié)算的依據(jù)。

  小編為大家介紹了裝修合同簽訂要做的準(zhǔn)備工作,大家要按照裝修合同的條款一條條看下去。每一步都要仔細(xì)。

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