精裝修房子驗(yàn)收你懂嗎?過(guò)來(lái)人告訴你其實(shí)只需7步!

2019-08-08 09:55 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  精裝房的買(mǎi)家很多,雖然價(jià)格稍貴,但經(jīng)過(guò)精裝修房后,基本上可以直接入住。然而正是由于這些房間的這些特點(diǎn),導(dǎo)致了后期檢查的困難,很多問(wèn)題隱藏起來(lái)。那么怎么驗(yàn)收精裝修的房子?,小編從7個(gè)方面來(lái)教你如何驗(yàn)收精裝房間,讓我們來(lái)看看吧。

精裝房

  (1)整體檢驗(yàn)

  怎么驗(yàn)收精裝修的房子? 驗(yàn)收的步是整體檢驗(yàn)。合同的控制,購(gòu)買(mǎi)合同的核查,同意裝修材料,品牌,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),避免劣質(zhì)產(chǎn)品。產(chǎn)品的品牌,經(jīng)過(guò)的專(zhuān)業(yè)人才批準(zhǔn),以保證裝修質(zhì)量。

  (2)檢查吊頂安裝

  吊頂?shù)拇嬖谝环矫姹幻阑?,另一方面也有潛在的危機(jī)。吊頂本身的重量增加了墻壁的壓力。如果裝修工在裝修過(guò)程中懶散,吊頂與地面以及龍骨和裝飾面板的組合還沒(méi)有準(zhǔn)備好,吊頂總是會(huì)從屋頂上掉下來(lái)。因此,有必要檢查吊頂?shù)陌踩浴?

  (3)電力檢查

  電力檢查主要檢查是否漏電,正常用電,供電是否正確無(wú)阻,插座,弱電接口是否正常。簡(jiǎn)單的方法是打開(kāi)所有燈具,看燈是否全亮,然后用萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電。

  ,我們需要向負(fù)責(zé)人或物業(yè)公司索要基本的電路裝修圖。如果有任何情況,我們可以按照電路裝修圖找專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行有針對(duì)性的維修。

  (4)空鼓檢查

  怎么驗(yàn)收精裝修的房子?墻面是光滑的,如何才能驗(yàn)收呢?在收房的時(shí)候要進(jìn)行空鼓檢查,這個(gè)地方通常不能直接看到肉眼。這次用小錘子或用拳頭敲打墻壁和地板,聽(tīng)到那空洞的聲音,那塊不平,墻面漆不均勻,叫“空鼓”,如果空洞率超過(guò)3%,說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題,需要重新建設(shè)。

精裝房

  (5)合同中的裝修保修期

  房子的一般裝修有固定的保修期。在下次入住和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)中肯定會(huì)發(fā)現(xiàn)一些在竣工驗(yàn)收時(shí)無(wú)法檢查的問(wèn)題。入住后,我們必須在保修期內(nèi)觀察更多。如果在保修期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)查找開(kāi)發(fā)商或裝修公司咨詢(xún)。

  (6)檢查煤氣管道

  怎么驗(yàn)收精裝修的房子?作為驗(yàn)收中風(fēng)險(xiǎn)的因素之一,煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定,使購(gòu)房者在住房中更加安全,重要的是檢查煤氣管道的安裝,包括管道密封,壓力,報(bào)警功能。

  (7)排水管檢查

  排水管的堵塞是后來(lái)業(yè)主經(jīng)常遇到的問(wèn)題。對(duì)于精裝房,如何安裝下水道管不清楚。因此,在收方檢查排水管道是否平穩(wěn),是否有滲漏堵漏,排水速度是否正常,是否有特別重要的滲水痕跡等情況。具體方法是將洗臉盆,浴缸內(nèi)注滿水,然后排放檢查,來(lái)回檢查幾次。

  怎么驗(yàn)收精裝修的房子?相信現(xiàn)在你都清楚了吧?要解決驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,以避免隱患。同時(shí)也提醒其他業(yè)主,在裝修房屋時(shí),在簽訂購(gòu)房合同時(shí),必須對(duì)裝修內(nèi)容作出詳細(xì)的協(xié)議,明確違約責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,甚至在違約時(shí)退房。

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