如何保證居住質(zhì)量,冬季家裝驗(yàn)房要點(diǎn)

2015-01-08 11:07 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  雖然很多人說冬天裝修如何不好,但是裝修的人還是絡(luò)繹不絕。冬季裝修的時(shí)候,為了保證居住質(zhì)量,驗(yàn)收房子的時(shí)候一定要多注意哦,不然再日后的生活中會有很多煩惱。

  1 、查看采光有講究


  冬季太陽斜照, 采光更是忽略不得。其實(shí),在冬天買房有一個(gè)簡單的方法, 找一個(gè)晴朗的早晨,看看選的房子幾點(diǎn)能照進(jìn)太陽。 如果一大清早就陽光明媚,那么你就不用擔(dān)心了。因?yàn)槎炷苓M(jìn)光,那么任何季節(jié)都能進(jìn)光。冬天采光好, 對于室內(nèi)溫度的保持也有好處。

  至于如何選擇采光好的房子,記住以下三點(diǎn)即可:首先, 朝向是主要的因素。

  裝修保障網(wǎng)專業(yè)人士建議消費(fèi)者, 果購買板樓選擇南北通透的房子,客廳朝南,如果是購買塔樓, 選擇東南或西南向的房子; 其次,樓層不要過低, 因?yàn)榈蜆菍荧@得陽光照射的時(shí)間相對較短, 也易受到遮擋,陽光照射的長度和強(qiáng)度都會大打折扣, 因此購買高層建筑時(shí)選擇3層以上, 同時(shí)也要注意樓間距和其他遮擋情況;是房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)問題, 如果房屋進(jìn)深過大,那么其接收陽光的效果自然不好,而如果選擇面寬較大的房子, 則采光面更大,房屋會顯得亮堂和寬敞。

  2 、通風(fēng)密封要詳查


  通風(fēng)對于保持室內(nèi)空氣新鮮、減少病菌集聚有很大作用。 雖然通風(fēng)好不好其他季節(jié)也能看得出,卻也不如冬天這么明顯。 冬季是西北風(fēng)比較盛行的季節(jié), 且風(fēng)力也猛,因此選擇有風(fēng)的日子去看房, 順便測試一下房屋的通風(fēng)效果也是不錯的選擇。

  裝修保障網(wǎng)專業(yè)人士提醒:廣大購房者, 在查看通風(fēng)效果時(shí)不要忘記檢查房屋的密封效果, 即將房屋門窗緊閉后, 看室溫是否能快速上升, 并可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進(jìn)的現(xiàn)象, 如果只注重通風(fēng)不關(guān)注密封的話,那么房屋預(yù)期的采暖效果將很難得到保證。

  3 、環(huán)境景觀需問清


  環(huán)境到冬季方能顯現(xiàn)出本質(zhì),才能顯現(xiàn)出春夏季節(jié)看不出的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。冬季時(shí),萬木蕭疏,百草凋零,綠色轉(zhuǎn)枯,購房人可以更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。

  但是,由于冬季干燥寒冷, 各類氣味也不宜散發(fā),因此環(huán)境衛(wèi)生的好壞不宜發(fā)現(xiàn), 如垃圾是否能夠及時(shí)清理,是否有異味;夏季是否蚊蟲較多;樓道、 室內(nèi)有無蟑螂或螞蟻泛濫;綠化景觀效果如何等等。 由于這些情況很難在冬季察覺, 因此要向社區(qū)居民或街道人員打聽清楚,以防后患。


聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會盡快和您對接處理。
標(biāo)簽: 驗(yàn)房
2024-12-25 02:12:20 205.164.61.98 kuaihoutv.com 0 kuaihoutv.com:20101 kuaihoutv.com localhost {ISHTML}