大家也許都會(huì)發(fā)現(xiàn),為什么同一間房子,對(duì)于不同的裝修公司,裝修合同里裝修報(bào)價(jià)會(huì)相差這么多!可見裝修報(bào)價(jià)貓膩有多少了哇。裝修網(wǎng)小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)裝修報(bào)價(jià)貓膩,給大家提個(gè)醒!
裝修報(bào)價(jià)是消費(fèi)者關(guān)心的問(wèn)題之一。有時(shí)候,同樣的面積,幾乎相同的裝修內(nèi)容,不同的裝修報(bào)價(jià)會(huì)相差上萬(wàn)元。裝修報(bào)價(jià)為什么會(huì)有這么大的差異呢?
業(yè)內(nèi)專家指出,在裝修報(bào)價(jià)上,因?yàn)槭艿貐^(qū)差異的影響,目前并沒(méi)有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素,同時(shí)裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度的不同,其裝修報(bào)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。總體來(lái)說(shuō),裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。需要提醒消費(fèi)者的是,不要單純以價(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。
那么,審核裝修報(bào)價(jià)貓膩應(yīng)從哪些方面入手呢?
注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低,但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后,往往會(huì)有很多增項(xiàng),有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏的項(xiàng)目。而且這種報(bào)價(jià)很大部分的來(lái)源并不是產(chǎn)品或者材料之類,而是產(chǎn)生于后期的增項(xiàng)。即使一些業(yè)內(nèi)知名的大型裝飾公司都無(wú)法避開,的時(shí)候甚至超出前期預(yù)算的20%-30%。而業(yè)內(nèi)是很少有如尚層裝飾這樣的公司,施工前便開始進(jìn)行報(bào)價(jià),出入不到2%。常見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在終的結(jié)算中卻全部算價(jià);或在水、電路改造施工時(shí),有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度,消費(fèi)者因此受到額外損失。
注意核實(shí)裝修工程中裝修報(bào)價(jià)的“減法”。消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出來(lái),也無(wú)法深究,不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊(duì)員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問(wèn)題,時(shí)間一長(zhǎng),毛病就會(huì)暴露出來(lái)。
注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。部分公司表面做得比較正規(guī),將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng),按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺(jué)得選這樣的公司是明白消費(fèi),卻不知其中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,消費(fèi)者不易覺(jué)察,就在這不知不覺(jué)中使總體價(jià)格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。由于受專業(yè)知識(shí)的限制,消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密,也說(shuō)不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因,因此也就只有交錢了。實(shí)際上,這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi),使得大部分消費(fèi)者被宰還不知是怎么回事。
裝修合同中會(huì)出現(xiàn)的裝修報(bào)價(jià)貓膩還是很多的,小編提醒大家在簽訂裝修合同確定裝修報(bào)價(jià)的時(shí)候一定要注意呀!
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