審核裝修預(yù)算需要看懂的6個問題 預(yù)防報價陷阱

2016-02-29 15:28 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

裝修報價

  在裝修時,業(yè)主們都關(guān)心費用問題,希望每分錢都花到心中有數(shù)。然而,很多裝修公司在裝修預(yù)算環(huán)節(jié)上,給業(yè)主布下了諸多陷阱,如丟項漏項、模糊報價、工藝說明不詳?shù)?,使業(yè)主蒙受損失,賺取不義之財。因此,在審核預(yù)算時,要注意以下方面:

  1、審核圖紙是否準(zhǔn)確

  究竟應(yīng)該怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢?在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ),因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

  2、工程項目是否齊全

  要核定一下預(yù)算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項目的手續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。

  3、計量單位會影響預(yù)算結(jié)果

  注意一下預(yù)算書中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。

  4、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致

  可參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右,數(shù)據(jù)計算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預(yù)算書是65m2,這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

  5、材料和工藝說明要具體

  裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項報價:“墻面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個墻面涂料的品牌,包括很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆等,內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。

  從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般涂刷時通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍,對有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍膩子找平,徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。

  6、特殊情況特別預(yù)算

  在家裝的施工過程中,難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

  例如地面拼花:大理石或地磚的拼花處理是要另行收費的,尤其是地面拼花滿鋪,通常每平方米要加收30元以上。這項收費往往在開始的預(yù)算中體現(xiàn)不出來,而到現(xiàn)場施工時根據(jù)實際情況才單獨提出。

  例如水路、電路施工:預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費用開始時很難準(zhǔn)確計算出,通常是先預(yù)收一小部分,竣工時再按實際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。

  比如,買的是100元錢一桶的真貨,但有些施工隊會偷偷地?fù)Q成50元一桶的假貨來用,然后,把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去。這樣,新居中用的實際上是50元一桶的假貨,當(dāng)然,這是很難看出來的。

  如果以上方法您覺得不好理解,也可以在明確自家裝修的總體花費和承受能力后,把您所承受的心理價位告訴兩家不同的設(shè)計師,請他們出方案和報價,接著比較方案和報價,參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計含量和工藝等級,綜合考評兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對象時,再去和裝飾公司談價格,爭取優(yōu)惠讓利。

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