教你如何看裝修報價 了解裝修報價有哪些盲點

2015-12-28 15:51 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  對于毫無裝修經(jīng)驗的裝修小白來說,裝修是件十足頭疼的問題。只要了解了裝修報價,懂得看裝修報價,才能避免不被坑。而且由于裝修報價對于每個裝修公司來說都存在差距,沒有經(jīng)驗的裝修業(yè)主更是不懂其中相差在哪里。因此,了解裝修報價是至關(guān)重要的!

  案例:同樣裝修報價差1萬元。張女士打算裝修97平方米的新房,她到某知名家居賣場去詢價,分別向兩家知名度差不多的裝飾公司表達了含主材的裝修意向,并要求這兩家公司分別做預(yù)算和設(shè)計,兩家的報價相差1萬元。張女士對這兩個報價進行了一番比較,發(fā)現(xiàn)兩家公司不但在同一品牌和規(guī)格的報價有所不同,而且在細節(jié)上也有些差別:比如,前者報價中將水電路材料籠統(tǒng)地標(biāo)為3000元;而后者水電路材料不但有單獨的價格表,還注明了品牌、規(guī)格,報價多了600元左右。

  支招:選擇裝修公司首先要找到各個裝修公司的裝修報價盲點,然后逐個擊破,從而找到自己得力的合作伙伴。裝修公司的裝修報價一般包括工程項目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價、總價等。已經(jīng)裝修完的蔡先生大倒苦水說,本來裝修公司的報價在10萬左右,而結(jié)算時卻達到14萬之多。對此,陳工程師根據(jù)自身的經(jīng)驗指出,當(dāng)業(yè)主面對兩份不同的裝修報價單時,不要毫不猶豫地選擇低報價的公司,因為裝修公司的預(yù)算報價除了與工程本身有關(guān)以外,還與業(yè)主的心態(tài)有關(guān)。針對不同的心態(tài),一些裝修公司會采取不同的報價策略,這個時候就一定要三思而后行。

  模糊設(shè)計:以做衣柜為例,甲裝修公司報價620元/平方米,乙裝修公司報價750元/平方米,很多人一聽,反應(yīng)就是乙裝修公司的價錢太高,于是去和甲裝修公司談。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)不貼內(nèi)板,乙公司的則是用18厘板,內(nèi)部也包括內(nèi)板。此外還有外部款式、內(nèi)部結(jié)構(gòu)的區(qū)別,這樣分析下來,哪家更適合自己,便取決于自己住宅的裝修定位。

  隱瞞項目:一些公司在初步預(yù)算時有意省去一些應(yīng)做的項目不報,用低價吸引裝修客戶進來,開工之后慢慢地往上加,到時候便由不得裝修客戶,因為這些附加的項目都是必須要做的。

  隱瞞數(shù)量:在初步預(yù)算時將所施工的項目數(shù)量象征性地報一些,大量隱瞞數(shù)量,擬出的預(yù)算報價相對誠信的裝修公司的報價低得多,到結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)計上。另外,在初步預(yù)算時,對一些收費內(nèi)容如管理費暫時不提,等到簽裝修合同時再另外提出來。

  專家支招:首先要確定裝修定位。戶主在尋找裝修公司之前便要計劃好,是打算簡單裝修,還是品位裝修,還是需要裝修得很氣派、很有風(fēng)格。如果做簡單裝修,那就沒有必要找大裝修公司,因為大裝修公司因其運作成本高,收費也相應(yīng)較高。如果打算做裝修,則應(yīng)該選擇一家誠信、服務(wù)優(yōu)良并且具備一定規(guī)模的裝修公司。找準(zhǔn)裝修定位之后,再去尋找與自己裝修定位相吻合的公司。

  其次要了解性價比的重要性。業(yè)主必須明白,裝修的價格是根據(jù)材料的品質(zhì)和施工方案的繁簡來決定,不同用料和做法會有不同的價格。比如對于一個方案(僅僅是方案)一家裝修公司報價8萬,另一家裝修公司報價7萬,游擊隊更低,也許報價6萬,大部分的業(yè)主可能就將工程交給報價6萬的游擊隊去做。表面上看省了2萬,但說不定此游擊隊花在這個工程上的價值只有4萬元左右的用料和做法。所以業(yè)主在選擇公司時千萬不要只看價格便宜就行,必須針對詳細的施工圖,在全面了解施工項目、用材用料、施工方法和服務(wù)承諾等基礎(chǔ)上,才能作出比較合理的抉擇。

  再者,著重與設(shè)計師交流。對于沒有裝修經(jīng)驗、對材料、做法都不熟悉的業(yè)主來說,簡單的辦法就是找到一家與自己裝修定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔細觀察它的規(guī)模、管理,感受它的服務(wù)、員工素質(zhì)等。然后選一位能與自己溝通順利、專業(yè)水平高、服務(wù)態(tài)度好的設(shè)計師,把自己的裝修要求詳細地向他說明,待方案設(shè)計完全滿意之后再交訂金。正規(guī)公司在收到訂金后便會進行效果圖設(shè)計、施工圖設(shè)計,其后才能算出詳細而準(zhǔn)確的預(yù)算報價。

  ,正確看待報價超出自己預(yù)算的情況。如果業(yè)主覺得裝修公司的報價高出預(yù)算太多而無法接受,業(yè)主就應(yīng)該和裝修方繼續(xù)商談,在充分溝通的前提下達成認知的一致,使雙方合作愉快。家居裝修的好壞并不完全取決于花錢的多少,事實上,單靠一味堆砌昂貴的材料未必能取得好的效果,只要業(yè)主和裝修公司一起多花心思,別出心裁、精打細算,就有可能既節(jié)約開支又獨具特色,收到事半功倍的效果。

      所以,在裝修報價上面,還是有很多裝修學(xué)問在,只有了解裝修的設(shè)計報價,才能在接下來的裝修活動中更順利進行!

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