水電改造是隱蔽工程,在家裝中也是花錢比較多的環(huán)節(jié),而且是不能省錢的一個(gè)項(xiàng)目。不過,你可知道水電施工也是有很多陷阱的,往往能夠被坑了不少的錢。要是什么都不懂,那你肯定會(huì)被坑的。
為什么行業(yè)里都說水電改造容易坑人呢?
1. 水電改造本身很靈活,成果如何全仰仗師傅“手藝”。
2. 水電改造工程專業(yè)性極強(qiáng),一般人搞不懂。
3.
水電改造的結(jié)算方式有兩種:按發(fā)生量計(jì)算(干多少活、用多少材料就算多少錢)、直接走承包價(jià)(預(yù)估總價(jià),剩余的材料算工長的),而不管用采用哪種方法,裝修工都會(huì)有辦法坑你。
水電改造中,常見的被坑場景
1.不畫“預(yù)防線”,直接動(dòng)工
不提前走“預(yù)防線”,號稱自己幾十年的手藝精湛,直接就要給你開槽,反正做到后期改動(dòng)也是業(yè)主花錢。
建議:提前用記號筆畫出預(yù)防線,有問題隨時(shí)改,確保一切走線合理妥當(dāng)時(shí),再動(dòng)工。
2.偷梁換柱,以次充好
正式動(dòng)工時(shí)所用材料與前期合同報(bào)價(jià)材料不是一種,反正都藏在墻里,你也看不到。
例如市面上常見的ppr水管,很多生產(chǎn)商為降低成本,會(huì)在其中摻一些雜質(zhì),從表面上看和無異,但等使用時(shí)麻煩事就多了:壽命短、易變形、易爆炸,終造成人身財(cái)產(chǎn)損失。
建議:前期合同報(bào)價(jià)時(shí)要求每種材料都具體到型號,施工前驗(yàn)收產(chǎn)品,確定產(chǎn)品無誤后才可動(dòng)工。
3.明線收暗槽的錢
水電改造分為開槽和不開槽兩種價(jià)格,再細(xì)可以劃為承重墻開槽和非承重墻開槽的價(jià)格,如果業(yè)主裝修時(shí)不上心、沒多嘴問上一句,就算你沒開槽,也會(huì)給你按照開槽的價(jià)錢算。
建議:裝修前把開槽、不開槽、非承重墻開槽和承重墻開槽的價(jià)格都寫出來,別等快完工了被強(qiáng)行加價(jià),毫無還手余地。
4.多用、少用材料
走電時(shí)1根管中穿1根線或1根管6根線都常見,前者意味著裝修方能多賺差價(jià),后者意味著裝修方能賺剩下的材料,這兩種都是水電改造中常見的“大坑”。
建議:驗(yàn)收時(shí)檢查每一根管內(nèi)走線是否與前期方案相一致,發(fā)現(xiàn)出入應(yīng)要求返工重做。
5.過分追求橫平豎直
施工中過分追求走直線、拐直角彎繞線也是多收錢的慣用伎倆,有時(shí)候還會(huì)用公司規(guī)定、行業(yè)規(guī)范來搪塞你。
建議:如果打算鋪地磚,采取“橫平豎直”的方法布線沒錯(cuò),不存在繞線多收費(fèi)問題;但若是打算鋪地板,“兩點(diǎn)一線”的辦法更可取,由于找平后線管被保護(hù)在水泥下方,不用擔(dān)心會(huì)傷到線。
6.先報(bào)低價(jià)后增項(xiàng)
裝修前施工方給的報(bào)價(jià)很低,故意漏報(bào)、少報(bào)工程量和施工項(xiàng)目,但卻在施工期間不斷增加項(xiàng)目,導(dǎo)致結(jié)算時(shí)價(jià)錢高出好幾倍。
建議:多找?guī)准已b修公司對比報(bào)價(jià),咨詢清楚后再做決定簽合同,合同中需明確標(biāo)出預(yù)算和浮動(dòng)費(fèi)用。
7.找游擊隊(duì)比裝修公司更省錢
水火無情,改造工人的綜合能力和職業(yè)素養(yǎng),直接影響你日后居住環(huán)境。游擊隊(duì)的價(jià)格是便宜不少,但省錢的不一定安全性高,他們不規(guī)范的改造會(huì)造成部分資源浪費(fèi)、損耗、日后返修率極高。
建議:謹(jǐn)慎選擇裝修方,盡量外包,找專業(yè)的水電公司做。
8.收水電改造回填費(fèi)
等到工程快結(jié)束時(shí),裝修方要加收回填費(fèi),否則不給回填,而事實(shí)上回填費(fèi)包含在整體工程中,根本不需要單獨(dú)收費(fèi)。
建議:打315舉報(bào)!
9.虛報(bào)損耗
施工結(jié)束后,常有施工方虛報(bào)損耗,實(shí)際是為了克扣材料,退還給商家。
建議:材料損耗一般在5%左右,業(yè)主應(yīng)搞清材料損耗在了哪些地方,讓工人保留住損耗的材料,方便查證。
水電改造前,務(wù)必謹(jǐn)記將所有溝通細(xì)則落實(shí)到合同當(dāng)中,前期把控好整體局面,才不會(huì)在施工后期處于被動(dòng)局面。
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