新房裝修一定要改水電嗎 開發(fā)商做的水電能用嗎

2021-02-15 09:42 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 裝修小能手 閱讀(

  無論是裝修公司還是裝修過的業(yè)主,都會告訴你:裝修的第一步,就是水電改造。于是就有人問了:開發(fā)商不是已經(jīng)給鋪好了水電嗎,為什么還要改水電?難道是開發(fā)商做的水電不能用嗎?

  開發(fā)商做的水電能不能用?

  答案是能用,不僅能用,多數(shù)開發(fā)商所做的水電,甚至要比業(yè)主自己改的還好。這是因為,水電在交房前要經(jīng)過嚴格的驗收。無論是質(zhì)量還是施工工藝,都一定是符合國家標準的。

水電改造

  相反業(yè)主裝的那些水電,卻十有八九都是不合格的。一方面是數(shù)量太多了,導(dǎo)致配電箱壓力過大,留下安全隱患。另一方面是質(zhì)量無法保證,畢竟水電這一方面對于大多數(shù)業(yè)主來說還是比較陌生的。不會選,就容易被坑。

  所以我們叫“改水電”,而不是換水電。我們要做的,是在開發(fā)商所做的水電基礎(chǔ)上,進行小范圍的改造,把它改成我們更需要的樣子。

水電改造

  【有三種情況需要把開發(fā)商所做的水電全部拆掉:

  1.房屋的二次裝修,埋在地下的水電已經(jīng)老舊,或者不滿足現(xiàn)行國標,需要全部更換升級。

  2.不正規(guī)的開發(fā)商所做的建筑,比如一些村證房。那里面的水電未經(jīng)過驗收,質(zhì)量參差不齊。

  3.對房間戶型進行了較大拆改,使原有水電無法滿足現(xiàn)有的戶型需求,需要進行極大范圍的改動,還不如拆了省事。】

  水電改造改的是什么?

  既然開發(fā)商給我們做的水電不需要拆除,那是否必須要改動呢?答案是不必須——水電改造,主要是對以下三個方面進行改動。如果沒有這三方面的改動需求,就可以不改。

  1.改數(shù)量

水電改造

  最常見的改動是對數(shù)量的增加,幾乎所有開發(fā)商所做的水電,在數(shù)量上都是比較少的。除了為了節(jié)省成本以外,也因為房屋內(nèi)的插座數(shù)量直接與配電箱、配電柜、變壓器等相關(guān)??芍^牽一發(fā)而動全身,開發(fā)商預(yù)留插座時需要按照最大功率計算。

  業(yè)主自己改就沒這么麻煩了,我們心里都清楚,哪個插座也不會全功率投入使用的。我們要的就是一個電源,只要足夠方便,需要的時候能找得到,這就夠了。

  2.改位置

水電改造

  開發(fā)商一定做不到讓所有業(yè)主都滿意的水電設(shè)計,床頭兩側(cè)的插座預(yù)留距離是1.5m,我偏要擺一張1.8m的床——這個時候,就需要對插座的位置進行修改了。

  把不需要的水電點位取消,在需要的地方重新做一個水電點位。這種移位,是整個水電改造中做得最多的。

  3.改走向

水電改造

  最后一個要改的,是水電管道的走向。雖然埋在墻里、地下,但走向依然是我們需要考慮的。比如臥室里的水管,就要盡量走在床尾的位置,以免用水時管道里的噪音對睡眠產(chǎn)生影響。比如墻里的電線,要盡量放到不需要打眼的位置,以免影響后期設(shè)備的安裝。

  水電管路的走向,要根據(jù)房間動線、布局來設(shè)計。開發(fā)商自然會有一個預(yù)期布局,當你改變了這個布局的時候,就要同時改變水電管路的走向。

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