水電改造方案如何制定 水電改造方案制定原則

? ? ? 水電改造是家裝中非常關(guān)鍵的項目，對家居裝修效果影響很大，同時隱含風(fēng)險也。因為水電改造是隱蔽工程，一旦日后出現(xiàn)什么問題，修復(fù)的難度非常大，造價也很高，所以水電改造必須控制好前期質(zhì)量。要做好水電改造，首先就必須制定好水電改造方案。

一般房屋裝修水電前，首先需有詳細(xì)的水電路走向設(shè)計圖紙，而圖紙的制定需要設(shè)計師和業(yè)主深入溝通、協(xié)商。

1、水電改造方案的重要性

水電改造準(zhǔn)確設(shè)計方案的完成是裝修開工必須具備的基本條件之一。沒有詳細(xì)的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的，的結(jié)果也會留下很多遺憾；而如果水電方案制定好之后，走線施工自然有章可循，施工開支也不會超支。

2、水電改造方案制定要點制定

水電改造方案之前，需要設(shè)計師認(rèn)真了解房子的具體情況。對于新房，可通過與物業(yè)公司或房產(chǎn)開發(fā)商索要工程竣工圖紙來了解；對于舊房，則需要親自到現(xiàn)場去了解。 電氣方面了解的主要內(nèi)容有房子允許總用電負(fù)荷、線管走向、導(dǎo)線規(guī)格型號等； 水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛(wèi)生間原來防水做法、管道材質(zhì)等。

3、水電改造遵循安全實用原則

對于業(yè)主對水電的需求，設(shè)計師要根據(jù)房子的具體情況，按安全→環(huán)保→節(jié)能→實用→效果這樣的順序來考慮，限度地滿足業(yè)主的需求，但不能無條件的來滿足業(yè)主的需求。由于業(yè)主對裝修一般不太懂，提出要求時不可能從房子的總體布局來考慮，一些在局部看起來好的要求從總體上考慮就不一定合理。

4、方案制定前期做足準(zhǔn)備

水電改造方案的制定，首先需做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等，這些都關(guān)系著水電線路的布局。

5、水電改造合同簽訂

水電改造方案制定好后，就需要簽訂水電改造合同，簽訂時需注意以下幾點：

①提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點，現(xiàn)場做出工程量預(yù)算，在施工中不變更一位點的情況下，誤差值應(yīng)不超過10%，避免結(jié)算時水電超支。

②水電路改造合同里面應(yīng)該確定水管、管件、BV單銅線、UPVC阻燃電工管、網(wǎng)絡(luò)線、電視線、電話線、音響線等材料品牌型號，防止材料假冒。

③應(yīng)注明各項目的單價，預(yù)算總價，及誤差值。