在房屋買(mǎi)賣(mài)中,除了裝修前期的材料購(gòu)買(mǎi)及裝修中的裝修過(guò)程外,重要的一個(gè)階段就是房屋收房驗(yàn)收階段。不論是新房還是精裝房或者是毛坯房,在房屋驗(yàn)收上還是有一定的學(xué)問(wèn)的。小編就簡(jiǎn)單的給大家科普一下毛坯房驗(yàn)房?jī)?nèi)容。
毛坯房驗(yàn)房?jī)?nèi)容:
1、防盜門(mén)開(kāi)啟時(shí)有無(wú)聲音、是否靈活、關(guān)閉嚴(yán)密?
2、門(mén)窗是否完好?
3、窗邊與混凝土接口是否有縫隙?(窗框?qū)儆谝炎矒籼?,框架連接處一定要嚴(yán)密,不能有縫隙)
4、窗與邊框各邊是否平行?
5、窗臺(tái)下面是否有水漬?(如有則可能窗戶漏水)
6、房屋頂面是否有縫隙?(與橫梁平行基本無(wú)礙,如果裂縫和墻角呈45度斜角,說(shuō)明有結(jié)構(gòu)問(wèn)題)
7、承重墻面是否有裂縫?(若裂縫貫穿整個(gè)墻面,表示該房存在安全隱患)
8、房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處是否有裂縫?(如裂縫很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆,要立即通知相關(guān)單位)
9、山墻、廚房、衛(wèi)生間的頂面外墻是否有水漬?
10、墻身是否有明顯的傾斜、彎曲、波浪、隆起或凹凸的地方?
以上內(nèi)容就是小編給大家簡(jiǎn)單羅列的毛坯房驗(yàn)房?jī)?nèi)容,如果驗(yàn)房流程不順利,就意味著房屋本身存在著很大的問(wèn)題,所以網(wǎng)友們?cè)隍?yàn)房時(shí)不能馬虎。
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