不能不知道的二手房交房驗(yàn)收的技巧

2016-10-25 10:01 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  很多人買二手房是人生次,看中了二手房之后并不能省心直接入住,所以,大家對(duì)于二手房交房驗(yàn)收有多少了解呢?小編給大家講講二手房交房驗(yàn)收的技巧,下面和小編一起去了解一下詳情吧。

二手房交房

  a、看墻壁。一般來(lái)說(shuō),如果二手房沒(méi)有經(jīng)過(guò)臨時(shí)的粉刷,那么墻壁有滲水的話,會(huì)有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的,因?yàn)檫@種粉刷往往比較馬虎。二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候,從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來(lái),因?yàn)榉恐髟谵D(zhuǎn)手房子前如果對(duì)墻壁進(jìn)行全體的裝修,成本的確有點(diǎn)高。

  b、看地面。二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候主要是要看清楚踢腳線部位有沒(méi)有滲水跡象,包括乳膠漆或者墻紙表面有沒(méi)有異常。另外,尤其是要看是否有發(fā)黑的部位。

  c、把已放家私搬開。有一些人買二手房時(shí),都會(huì)看到房子里面還放有一些家具。房主往往會(huì)很好心地跟你說(shuō):“剛買的,不舍得丟,你能用就拿去用?!痹捘憧陕牐ぷ鬟€得繼續(xù),二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候,把家具從原墻地面搬開,檢查這些部位是否存在著掩蔽的問(wèn)題。

  d、驗(yàn)防水。舊房子驗(yàn)防水的難度可能更簡(jiǎn)單點(diǎn)。二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候,下去樓下借看一下天花板,看看是否有漏水現(xiàn)象。另外,洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的。?在二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候,除了地平你可能不需要再操心外,其他的條目也認(rèn)真地檢查一下。以免日后給自己帶來(lái)麻煩,另外,如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,可以在二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候殺價(jià),這樣可以彌補(bǔ)一下你日后維修的開支。

  以上關(guān)于二手房交房驗(yàn)收的技巧的知識(shí)小編就介紹到這里了,大家對(duì)二手房交房驗(yàn)收是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。

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