毛坯房驗收的12個注意事項

　　毛坯房算是房子的初步成型,這個時候檢查多注意一些需要檢查的地方是的,而且也很方便,要不然等到以后裝修了再發(fā)現(xiàn)就完了。那毛坯房驗收有哪些要注意的呢?

　　1.廚房煙道：點燃紙卷后再滅火，將冒著煙的紙卷放在煙道口下方10cm左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

　　2.衛(wèi)生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時，要用手燈查看是否具備安裝性，并用檢測廚房煙道的方法測抽力。值得注意的一點是，廚房煙道和衛(wèi)生間通風口都需要用手電查看其中是否存有建筑垃圾。

　　3.管道煤氣：將冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，正常情況下報警裝置應有聲光提示，并關閉進氣電磁閥。如果沒有反應，那就要及時修復。

　　4.墻面空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ?，檢查墻面空鼓；專用鋼針小錘（10g）敲擊墻磚，測墻磚空鼓。

　　5.驗電：

　　（1）檢查插座——五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內(nèi)的插座開關（應有標示），指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質(zhì)量有問題或接線有誤，應立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電會危及生命。此外，插座還應用搖表來測試其對地絕緣情況是否良好。

　?。?）開關箱內(nèi)的各分路開關應有明顯的標示，如果沒有或不明確，應立即糾正。

　　（3）開關箱內(nèi)開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或更換，否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。

　?。?）檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進的現(xiàn)象。

　?。?）檢查弱電插座數(shù)目。

　?。?）檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

　?。?）檢查入戶門門鈴——是否有不響或響了不停的情況。

　　6.測高度：用盒尺檢查房頂，取4-5個點進行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5m就說明房頂沒有傾斜。

　　7.測墻壁地面：用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（生石灰在發(fā)成熟石灰時攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會形成爆點）。

　　8.檢查管道安裝、通暢性和密封性：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，謹防下水管被建筑垃圾堵塞，放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

　　9.廚房和衛(wèi)生間如果是瓷磚貼到頂?shù)模鸵獧z查房頂四角和地面死角是否達到了90度，墻角不能有碰損，地磚、墻磚應無變形、開裂和空鼓。用小錘輕擊地磚和墻磚，有空洞聲響的話，就說明磚沒有鋪設好，時間久了很可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。

　　10.閉存水試驗和水表空轉(zhuǎn)試驗一定要做，這是非常重要的檢驗項目。

　　11.衛(wèi)生間應該有窗戶或通風孔，通風孔要設在吊頂下面，而離通風孔近的插座應該是防水插座。

　　12.暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動它，將氣體排掉。如果擰不動，就需要修理解決了，否則氣排不出來，暖氣片不熱。此外，還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則會影響采暖。

　　毛坯房的裝修建議

　　對于毛坯房的裝修，應在現(xiàn)有房型的基礎上，盡量首先考慮有利于采光、通風和局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則，其次才能根據(jù)自己的喜好來對毛坯房做出裝修計劃和預算，繼而開始備料施工。

　　房屋裝修時，室內(nèi)的布置、布局、風格等都可以根據(jù)自己的愛好來決定，所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況考慮決定使用什么檔次。但是，房屋中的電線、水管等，也就是人們常說的水電工程，一定要使用優(yōu)質(zhì)材料，并要請正規(guī)的施工人員進行施工。

? ? ? 以上是香香小編為您介紹毛坯房驗收的12個注意事項，希望對你有所幫助！