精裝房在各個(gè)方面都已經(jīng)幫業(yè)主給裝修好了,可以省去業(yè)主不少的功夫,所以精裝房很受業(yè)主們的青睞。雖然說(shuō)已經(jīng)裝修好了,但在收房時(shí)也有很多的檢驗(yàn)項(xiàng)目。那要如何進(jìn)行精裝房驗(yàn)收呢?下面小編教你4大招。
1、檢查房屋質(zhì)量
一是檢查房屋有無(wú)裂縫,有無(wú)滲漏。首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫,沒(méi)有裂縫,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō),與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質(zhì)量問(wèn)題,但基本不存在危險(xiǎn),修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
二要檢查房屋有無(wú)傾斜。雖然專(zhuān)業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器,但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度,遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí)可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
2、檢查墻體平整度
用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)。
3、檢查地面是否開(kāi)有開(kāi)裂
有無(wú)明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合,在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽(tīng)有無(wú)吱咯吱咯的響聲。
4、水電煤情況
水路主要是觀察水龍頭出水是否正常,下水道、地漏是否通暢。檢測(cè)下水、地漏是否通暢時(shí),可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流暢、正常。
以上4大招就能夠教你很好的對(duì)精裝房進(jìn)行驗(yàn)收,現(xiàn)在知道要怎么驗(yàn)收精裝房了吧!希望對(duì)你驗(yàn)收房子有幫助!
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