裝修開工前物業(yè)登記注意事項(xiàng) 否則成了野蠻裝修！

　　裝修正式開工要做的件事就是物業(yè)登記，一般正規(guī)小區(qū)的業(yè)主必須先辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后，才能正式開工裝修，否則將被視為野蠻裝修，屬于違規(guī)行為。但是具體流程應(yīng)該怎么樣呢?

　　一、裝修前進(jìn)行物業(yè)登記的內(nèi)容?

　　1、在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。

　　2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

　　3、辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明;

　　4、辦理小區(qū)出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取的不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主)。辦理出入證的時(shí)候，帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復(fù)印件1張;

　　5、交納裝修押金(各個(gè)小區(qū)收取的不同，少也在2000元左右，一般裝修完工后3個(gè)月會退給業(yè)主);

　　6、交垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

　　二、業(yè)主在裝修過程中的注意事項(xiàng)?

　　(1)嚴(yán)禁改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;

　　(2)嚴(yán)禁懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);

　　(3)嚴(yán)禁更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);

　　(4)嚴(yán)禁裝置神位或任何物體于單位外;

　　(5)嚴(yán)禁更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置以安裝空調(diào)機(jī)或其他用途;

　　(6)嚴(yán)禁在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花;

　　(7)嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線(客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目);

　　(8)業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇，社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇。?

　　(9)任何臨時(shí)或性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。

　　(10)所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

　　(11)裝修工程施工時(shí)間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。