精裝修房屋驗(yàn)收驗(yàn)電四部曲

　　電路是整個(gè)住宅的動(dòng)脈，如果不順暢，不僅日后連基本的生活需求都會(huì)出現(xiàn)問題，而且威脅到人身安全。入住前必須檢查電氣的安裝，切莫馬虎。驗(yàn)房師告訴記者，檢查電氣安裝質(zhì)量是驗(yàn)房的重中之重。那么精裝修房電氣質(zhì)量重點(diǎn)檢查從哪里入手?

　　首先檢查配電箱。配電箱每套房都有。擰開配電箱查看接線是否規(guī)范：進(jìn)線和出線不允許有接頭，看到同一根線上有包布，證明接線有問題。配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，該總斷路器應(yīng)具有過載短路保護(hù)、漏電保護(hù)功能。配電箱內(nèi)開關(guān)必須安裝牢固，每個(gè)都要用力左右搖晃，無錫別墅設(shè)計(jì)，發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)應(yīng)及時(shí)更換掉。

　　其次查一查配電箱內(nèi)的各分路開關(guān)安裝質(zhì)量是否到位。1、分路開關(guān)應(yīng)具備明顯的分路標(biāo)記，如果沒有標(biāo)記請物業(yè)管理專業(yè)人員及時(shí)補(bǔ)課。2、按照分路標(biāo)記逐一檢查線路，看看分路標(biāo)記與實(shí)際是否相符。3、照明、插座、空調(diào)、衛(wèi)生間、廚房間的線路都必須單獨(dú)回路，不允許跳總閘。

　　再次檢查布線系統(tǒng)和開關(guān)插座。室內(nèi)布線應(yīng)分色統(tǒng)一并穿管，強(qiáng)弱電、不同回路、不同電壓等級(jí)不得穿在同一管內(nèi)。照明開關(guān)必須相(火)線進(jìn)開關(guān)，開關(guān)離地不低于130厘米。插座安裝有三個(gè)眼的左邊是零線、、右邊是火線、上口為接地線，插座離地不低于20厘米。另外別忘了檢查衛(wèi)生間的等電位盒。所謂的等電位盒就是衛(wèi)生間的灰色鐵皮盒。它將衛(wèi)生間的金屬用品如水籠頭、金屬毛巾架、電加熱、鑄鐵浴缸等用電線連接。起到防靜電、防走電傷人的安全作用。

　　查弱電。檢查可視對講機(jī)、緊急呼叫按鈕、入戶門鈴。如有話音不清等問題應(yīng)及時(shí)請專業(yè)人員解決。電話、有線、電視插座、寬帶插座插進(jìn)去看一下有無松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象，尤其不要忘了打開弱電箱，各線路拉一下，查看各線路接口是否虛設(shè)。電源插座與電視線、電話、網(wǎng)線插座的間隔不應(yīng)小于50厘米，過近會(huì)發(fā)生噪音。

　　由于電路問題關(guān)系到人身安全，所以業(yè)主還是請專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來全面檢測一下，做到萬無一失。