目前購買二手房的人相當之多,購買二手房成為風潮,購房之后進行改造和裝修,變成自己溫暖的家。那么二手房需不需要做防水?二手房防水和新房有什么區(qū)別?二手房已有的防水如何驗收?二手房防水怎么做呢?我們一起來看一下吧!
二手房防水驗收注意3點
1.防水驗收之墻壁是否滲水有裂痕
二手房的墻壁經(jīng)過一定時間的使用,在改造過程中對于墻壁的防水驗收是驗收時注意的。有些墻壁滲水嚴重的話不僅僅影響個人的家庭生活,可能會波及到整棟樓的住戶。所以在驗收二手房的時候一定要注意墻壁的防水驗收,是在下完大雨的第二天進行驗收,查看防水性能是否良好。其次還需要注意墻壁是否有裂縫等質(zhì)量問題。
2.防水驗收之廚衛(wèi)防水是否做好
二手房,在大多數(shù)情況下沒有做防水處理,在購買二手房的時候需要詢問物業(yè)等是否做了防水處理,如沒有做防水處理,那需要住戶個人來做;如果有做防水處理,那需要驗收防水是否做到位。對此一定要親自監(jiān)督。廚衛(wèi)是家庭中水流量的地方,也是家庭中水管等為集中的地方,因此在驗收的時候一定要檢驗是否進行過防水處理。
3.防水驗收之管道是否順暢
在驗收二手房的時候一定要注意其水管等是否暢通,首先查看是否通水,之后再就家中的廚房、衛(wèi)浴、陽臺等有出水口的地方進行一一檢查,查看通水是否暢通。其次對于管道還需要注意排水是否暢通,特別是污水處理管道。
在驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口??纯此遣皇琼樌亓髯摺槭裁匆炇者@個呢?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工,把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較黏的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。
買房不易,所以在驗收二手房的時候一定要注意防水工程的驗收,不然在交易之后才發(fā)現(xiàn),不僅會對家庭生活造成不便,還損害了自己的合法權益。