請監(jiān)理驗(yàn)收隱蔽工程 業(yè)主需要了解什么？

　　趙先生的問題：隱蔽工程我們是一點(diǎn)都不懂，可是都是水啊電啊又非常重要，所以想請監(jiān)理來驗(yàn)收隱蔽工程，不知道請監(jiān)理來驗(yàn)收之前我們還需要了解些什么?還是說全交給監(jiān)理就行了?

　　監(jiān)理解答：

　　對業(yè)主來說，對自己的了解還是必須的。當(dāng)然，不需要像監(jiān)理一樣深入。以下內(nèi)容做到心里有數(shù)：

　　(1)隱蔽工程的選用材料的品牌、規(guī)格、型號、等級;

　　(2)了解隱蔽工程的施工排線圖;

　　(3)確定施工中的施工規(guī)范及質(zhì)量要求;

　　(4)隱蔽工程各工種的先后程序及管線排放和設(shè)備(中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)、風(fēng)管)占用位置的合理安排和分配。

　　驗(yàn)收隱蔽工程之前需要簽訂合同么?簽訂合同的時(shí)候有什么注意事項(xiàng)?

　　已經(jīng)簽訂全程監(jiān)理服務(wù)合同的，隱蔽工程驗(yàn)收是包含在全程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)的，不需另簽訂隱蔽工程驗(yàn)收合同。

　　如果只是單項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收的監(jiān)理服務(wù)，需要簽訂單項(xiàng)服務(wù)合同，正規(guī)的監(jiān)理合同是格式合同，注意事項(xiàng)合同內(nèi)都有明確條文。但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)，也可以根據(jù)施工實(shí)際情況，分批進(jìn)行，如中央空調(diào)、地暖，就可能與水、電、煤管線排放的驗(yàn)收分開。