多少層樓高不怕回南天？挑選樓層的技巧？

在南方，最怕的就是回南天!因?yàn)椤盎啬咸臁币粊砼R，家里的每個(gè)地方都是濕濕的!比如，地板、墻壁、玻璃、家具滲出水珠，甚至就連被子床單也是濕噠噠的，讓人難以入眠。因此，住在南方而且又想在南方買房的朋友就問了：哪個(gè)朝向的房子，受“回南天”困擾?

一、什么是“回南天”?

其實(shí)，“回南天”是天氣返潮現(xiàn)象，一般出現(xiàn)在春季的二三月份，持續(xù)3-5天。因?yàn)樵诶淇諝庾吆?，暖濕氣流迅速反攻，致使氣溫回升，空氣濕度加大，一些冰冷的物體表面遇到暖濕氣流后，容易產(chǎn)生水珠，所以會導(dǎo)致家具、地板、玻璃等發(fā)生“出水”現(xiàn)象。

二、哪個(gè)朝向的房子，受“回南天”困擾?

如果你的房子常年沒有陽光直射，那么在“回南天”之后，你還要面對一系列后遺癥——木制家具長霉、墻壁鼓包甚至脫落。因此，從采光角度來說，東南好，西北差。

如果是田字型的高樓，且是一梯四戶的，那么就一定要選擇光照充足的南向房了。為什么呢?理由如下：

一般來說，北向房在一年中也是有陽光照射的，但卻是在夏季才有陽光，即在需要陽光照射的冬季時(shí)，是不見陽光的。而西北向則更甚了，就連在夏季時(shí)也曬不到太多陽光。然而，南向房卻正好相反，夏季無陽光照射，冬日有陽光照射。

三、哪層樓受“回南天”的影響?

在大多數(shù)情況下，樓層越低，就代表著會越潮濕。因此一般小編都會建議您住5樓以上，這樣相對來說潮濕度就會較小。但也有不少朋友反應(yīng)，住十幾樓和住二三樓的感覺差不多，甚至有的網(wǎng)友也提出“樓層不是最主要的原因，采光和通風(fēng)更重要”。

因此，在樓層這方面，小編建議：除了底層沒有架空的一樓(超級潮濕，不過城市的一樓大多有架空)之外，其他樓層均是可以考慮的。

四、在考慮“回南天”這個(gè)因素時(shí)，買房要注意什么?

1、慎選一線海景房

一線海景房雖然在景觀上無可挑剔，但是碰上回南天就分外難受了，因此兼顧居住舒適度的話，還是放棄離海過近的房屋為好，尤其是度假型人群。因?yàn)槿绻孔臃胖冒肽瓴蛔∮植荒芗皶r(shí)通風(fēng)的話，入住的件事恐怕就是應(yīng)對霉變的家具和接觸不良的家電了吧?

2、選擇通風(fēng)好的戶型

除了保證充足的光照外，良好的通風(fēng)性也是保護(hù)住宅免受回南天影響的重要指標(biāo)，而影響房屋通風(fēng)性的因素是多方面的。戶型設(shè)計(jì)、住宅屬性、梯戶配比甚至樓棟間距和社區(qū)布局都是其影響因素。

因此總的來說，板房的通透性優(yōu)于塔樓，一梯兩戶的通風(fēng)性明顯優(yōu)于一梯四戶，迎風(fēng)面沒有高大建筑物遮擋的邊套通風(fēng)性可能優(yōu)于中間住宅，樓間距不應(yīng)過近，進(jìn)深短的房型(例如正方形戶型)比進(jìn)深長(例如長方形戶型)的房型通風(fēng)性更好。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。其實(shí)，“回南天”雖然潮濕，但是每年也只在冷熱交替時(shí)出現(xiàn)，而且每次影響時(shí)間也不過2-3天，因此大家也不必過分緊張。

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