買房不能買哪幾個樓層 打折送面積不見得就好
2022-11-22 09:13 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
買房不能買哪幾個樓層,越來越多人選擇在城市里買房了,但很多人都會受到售樓員的誘惑,導致購買了不好的樓層,比如一樓和頂樓,還有些特殊樓層,不僅是價格便宜而且還有小花園送,很多人都覺得買到就是賺到了,其實真的是這樣嗎?
買房不能買哪幾個樓層 打折送面積不見得就好
一,底層的一樓
很多人都不知道買一樓的房子到底有多坑,這里先列舉一下吧,首先是電梯費,很多人都以為住一樓是不需要給電梯費的,但其實并不是這樣的,電梯費是大家公攤的,不用也要交錢,不公平!
而且低樓層由于被前排建筑阻擋,視野不開闊,日照時間不夠,采光不足,濕氣重,由于潮濕往往會滋生大量的蚊蟲!
再一個,一樓真的安全性差,我一朋友在高檔小區(qū),一樓被盜了,剪開一樓的防盜網(wǎng)小偷直接進去了!
二、頂層
頂樓也是容易出問題的。比如常見的樓頂滲水的問題,還有房間的隔熱問題,都是需要考慮進去的。還有就是頂樓在停電時出行時非常不方便的,估計爬樓梯,會爬到讓你懷疑人生!而且一旦有意外災害發(fā)生,是非常難以脫逃的。還有就是頂樓的水壓是很低的!
如果真的喜歡頂樓,給個建議大家,選擇好的開發(fā)商一般般的開發(fā)商還是放棄頂層吧,如果有閣樓的話也可以考慮,頂層都面臨一個問題夏天熱,冬天冷,日照時間長,室內高溫干燥墻面、家具容易脫水開裂,脫漆掉皮,所以不僅要做好防曬,還要保持室內的濕度。(頂樓我也正的住過,那是真的熱,墻面能煎蛋的那種熱)
三,靠近綠化帶的話,或者有人工湖
這種房子好像很好,但一到夏天蚊子就會特別多,不開窗戶屋里悶,開了窗戶蚊子就滿屋子都是,而且人工湖要是衛(wèi)生不好的話,經(jīng)常都會臭臭的,對住在這環(huán)境的人真的是很折磨,而且要是下水道設計不合理的話,就會經(jīng)常堵塞,還得叫人來維修;
四,設備層
顧名思義,設備層就是用來放機器設備的層樓,所以說,選擇這層樓的要注意了!不僅噪音非常大,而且還會有電子輻射!對我們的睡眠和健康都有著很大的危害,所以說這層樓是千萬不能買的!
五,揚灰層
雖然說9-11層不是揚灰層,也確實不存在揚灰層,但是不知道住在9-11層的朋友有沒有發(fā)覺,這幾個樓層真的灰塵比較多一些,如果要買房最好還是避開來吧。
相對來說,這幾個樓層住著不舒服,轉手又難,更別說賺錢了,我家當初不知道就買到了,入住沒幾天就想搬走,大家萬萬不要犯,聰明人都知道不能要!
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